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En ventaTerreno

$5.999.950

Guayaquil, Guayas

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Guayaquil · 119.999 m²

Venta de Terreno en Buijo Cantón Samborondón - H. Rios, Guayas

via salitre, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$5.999.950
Lo esencial
TerrenoEn venta119.999 m²Negociable

Terreno en venta • $5.999.950 • Área 119.999 m² • En Guayaquil, Guayas

Características

119999
m² total

Descripción

Este impresionante terreno se encuentra ubicado en la zona de Buijo y Samborondón, una región de gran belleza natural y desarrollo urbano en constante expansión. Con un área de 119,999 metros cuadrados, esta propiedad ofrece una amplia extensión de tierra, perfecta para diversos propósitos. La propiedad se encuentra rodeada de exuberante vegetación, proporcionando un ambiente tranquilo y relajante, ideal para aquellos que buscan un escape de la ciudad sin alejarse demasiado de las comodidades urbanas. Dada su extensión, este terreno ofrece numerosas posibilidades, desde la construcción de una residencia privada de lujo, hasta el desarrollo de un proyecto inmobiliario de envergadura, como un complejo residencial o comercial. Su ubicación privilegiada en la zona de Buijo y Samborondón asegura una inversión prometedora, ya que esta área ha experimentado un crecimiento sostenido en los últimos años, atrayendo a inversionistas y familias que buscan una comunidad segura y próspera. La propiedad también cuenta con servicios básicos cercanos, como suministro de agua, electricidad y acceso a internet, lo que facilita la viabilidad de cualquier proyecto a realizar en el lugar. En resumen, este extenso terreno en Buijo y Samborondón es una oportunidad única para aquellos interesados en invertir en un espacio versátil y estratégicamente ubicado. Ya sea para uso residencial, comercial o de desarrollo, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de naturaleza y comodidades urbanas, convirtiéndose en un activo de alto valor y potencial.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía Salitre, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$5.999.950
A la mediana de comparables
$4.799.960
Diferencia
$1.199.990 más
25% más por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía Salitre. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$50/m²

$35/m²$54/m²
  • esta · $50/m²
  • mediana · $40/m²
  • franja habitual · $36$54/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía Salitre; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$5.999.950

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