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En ventaCasa

$104.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 120 m²

Casa de Venta en Urbanización La Gran Vittoria, de Estreno, 3 Dorm.. Guayas

Urbanización La Gran Vittoria, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$104.000
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Lo esencial
CasaEn venta120 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $104.000 • Área 120 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

120
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Hermosa casa de venta por estrenar en la Urbanización La Gran Vittoria, Cerca de centros y galerías comerciales donde encontrará todos los servicios, como supermercados, bancos, restaurantes y otros, cerca de colegios, escuelas, universidades, clínicas y demás servicios. La villa cuenta en planta baja con sala, comedor, cocina con anaqueles altos y bajos, sala de televisión y baño de visitas. En planta alta tiene tres dormitorios, el master con walk in closet y baño, segundo y tercer dormitorio con closet y baño cada uno. Seguridad 24 horas con garita de ingreso, guardianía y cerco eléctrico. Áreas sociales con piscina, área de eventos, área infantil y canchas múltiples.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$104.000
A la mediana de comparables
$119.274
Diferencia
$15.274 menos
12.8% menos por m²

Mediana de 76 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$867/m²

$694/m²$1.405/m²
  • esta · $867/m²
  • mediana · $994/m²
  • franja habitual · $860–$1.064/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 76 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

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$104.000

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