$2.784.980
Terreno en Venta 7.9 Hectáreas - Sector: Buijo Histórico - Vía Salitre - Samborondón, Guayas
Menos por m²$35/m²$19/m² menos que esta (35.1%)
a 3.92 km
79.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$326.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 6.000 m²
Terreno a La Venta en Via Salitre. Guayas
via salitre, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta6.000 m²Negociable
Terreno en venta • $326.000 • Área 6.000 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
6000
m² total
Descripción
Terreno a la venta en Via Salitre. Lo mejor que tienes en este terreno en Via Salitre precisamente es: Su alto potencial con proyección,con gran frente a una cuadra de la via y perfectamente ubicado rodeado de naturaleza muy rentable. - Estas cerca de:Urb. logare, Malaga II, plaza gran victoria,Vermont plaza, Malaga I, ciudad del valle, y muchas vias principales - Tienes un area de: 6.000m². - Antes estaba en: $360.000, ahora puede ser tuyo por tan solo: $326.000 Escribenos ahora y dejanos tu whatsapp para enviarte el gps Con el respaldo de Inmobiliaria Mastarreno, especialistas en terrenos ️
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía Salitre, los publique quien los publique.
- Se pide
- $326.000
- A la mediana de comparables
- $240.000
- Diferencia
- $86.000 más
- 35.8% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía Salitre. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$54/m²
$35/m²$54/m²
- esta · $54/m²
- mediana · $40/m²
- franja habitual · $36–$50/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$964.262Terreno en Venta 2.7 Hectáreas - Sector: Buijo Histórico - Vía Salitre - Samborondón, Guayas
Menos por m²$36/m²$19/m² menos que esta (34.3%)
a 3.92 km
27.000 m²
$4.800.000En Venta Terreno 12ha Via Salitre Daule Gran Guayaquil, Guayas
Menos por m²$40/m²$14/m² menos que esta (26.4%)
a 0 km
120.000 m²
$5.999.950Venta de Terreno en Buijo Cantón Samborondón - H. Rios, Guayas
Menos por m²$50/m²$4/m² menos que esta (8%)
a 1.1 km
119.999 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía Salitre; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
via salitre, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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