$120.000
Venta de Locales en Proyecto en Centro Comercial, Guayas
Más por m²$2.400/m²$2.010/m² más que esta (515.5%)
a 1.95 km
50 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$4.520.100
Daule, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Daule · 11.592 m²
11.592 m Comercial y Residencial La Aurora Al Pie de La Via, Guayas
el dorado, La Aurora, Daule, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta11.592 m²Negociable
Local comercial en venta • $4.520.100 • Área 11.592 m² • En Daule, Guayas
Características
11592
m² total
Descripción
Ideal terreno para urbanizacion, condominios, showrooms de autos, centro comercial frente a la via. 11.592mts la mejor inversion en la mejor zona de desarrrollo Tenemos muchas mas opciones escribenos al whastapp o llamanos para darte ubicacion y otras alternativas Nuevo Samborondon 5 hectareas, .10has, hasta 100 hectareas
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $4.520.100
- A la mediana de comparables
- $30.851.644
- Diferencia
- $26.331.544 menos
- 85.3% menos por m²
Mediana de 62 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$390/m²
$390/m²$2.993/m²
- esta · $390/m²
- mediana · $2.661/m²
- franja habitual · $1.986–$2.993/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 62 de los 63 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
el dorado, La Aurora, Daule, Guayas
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