$91.000
Casa de Venta en Urbanización La Gran Vittoria, Vía Salitre, 3 Dorm.. Guayas
Menos por m²$711/m²$227/m² menos que esta (24.2%)
a 0.17 km
128 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$105.000
Daule, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Daule · 3 dormitorios · 112 m²
Casa en Venta 3 Dorm. Esquinera Estreno - Urb. La Gran Vittoria, Vía a Salitre, Guayas
Urbanización La Gran Vittoria, Sur de Daule, Daule, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta112 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $105.000 • Área 112 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Daule, Guayas
Características
112
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa de 2 plantas esquinera, 3 dormitorios c/u con baño. DE ESTRENO. Urbanización La Gran Vittoria, Etapa Antonietta. Km 2 Vía La Aurora - Salitre. A 5 min de C.C. Riocentro El Dorado. ESPECIFICACIONES: 112 m² de Terreno (Ancho: 7,15m aprox. Fondo: 15,66m aprox.) 118 m² de Construcción. PLANTA BAJA: Altura: 2,41m - Sala, comedor (3 x 7)m - Sala de entretenimiento (2,66 x 4,28)m - Cocina con anaqueles altos y bajos. - Espacio para refrigeradora: 93cm de ancho. Espacio para cocina: 95cm de ancho. - Medio baño para visitas. - Patio (6,94 x 1,51)m con retiro lateral. PLANTA ALTA: Altura: 2,40m - Dormitorio principal (2,89 x 4,48)m + Balcón techado + Baño y espacio walk-in Closet. - Dormitorio 2 (2,82 x 3,10)m + espacio para closet + Baño completo. - Dormitorio 3 (2,81 x 2,70)m + espacio para closet + Baño completo. - Garaje para 2 vehículos. Etapa cuenta con guardianía y control de acceso 24/7, club social con piscina. Urbanización ofrece canchas deportivas.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $105.000
- A la mediana de comparables
- $113.823
- Diferencia
- $8.823 menos
- 7.8% menos por m²
Mediana de 52 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$938/m²
$711/m²$1.190/m²
- esta · $938/m²
- mediana · $1.016/m²
- franja habitual · $901–$1.042/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 52 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$104.000Casa de Venta en Urbanización La Gran Vittoria, de Estreno, 3 Dorm.. Guayas
Menos por m²$867/m²$71/m² menos que esta (7.6%)
a 0.79 km
120 m²34
$119.000Casa en Venta, Urbanización Savali Vía Salitre Barg, Guayas
Más por m²$992/m²$54/m² más que esta (5.8%)
a 1.44 km
120 m²33
$125.000Venta de Casa La Vía Salitre, Urb. Logare, Guayas
Más por m²$1.042/m²$104/m² más que esta (11.1%)
a 1.52 km
120 m²34
$150.000Exclusiva Propiedad en Venta Urbanización Bona Terra. via Salitre Sector C. C El Dorado, Guayas
Más por m²$1.190/m²$253/m² más que esta (27%)
a 1.61 km
126 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización La Gran Vittoria, Sur de Daule, Daule, Guayas
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