$85.000
Urb. Cataluna, Vendo Casa de 3 Dorm, 2 Parqueos, Amplio Patio, Guayas
Menos por m²$630/m²$114/m² menos que esta (15.3%)
a 1.91 km
135 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$165.000
Daule, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Daule · 3 dormitorios · 222 m²
Casa en Venta en Urb. Matices – Etapa Zafiro! Mons Garcia, Guayas
Urbanización Matices, La Aurora, Daule, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta222 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $165.000 • Área 222 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Daule, Guayas
Características
222
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Ubicada estratégicamente en la Av. León Febres Cordero, frente al C.C. El Dorado, en una urbanización consolidada que ofrece doble garita de seguridad y un entorno familiar. Distribución: Planta baja: Sala, bar y comedor amplios. Cocina tipo americana con anaqueles altos y bajos. Cuarto de servicio con baño completo. Área de lavandería independiente. Hermoso patio terminado, ideal para disfrutar en familia. Planta alta: Dormitorio máster con baño completamente remodelado y dos walking closets Dos dormitorios secundarios con closets, amplios ventanales y baños independientes también remodelados Una de las habitaciones incluye un acogedor cuarto de juegos Una propiedad lista para mudarse, en una de las urbanizaciones más buscadas de la zona.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $220.151
- Diferencia
- $55.151 menos
- 25.1% menos por m²
Mediana de 61 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$743/m²
$630/m²$1.536/m²
- esta · $743/m²
- mediana · $992/m²
- franja habitual · $861–$1.042/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 61 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$123.000Se Vende Casa en Urb. Milann, Via Salitre, Anaa, Guayas
Más por m²$879/m²$135/m² más que esta (18.2%)
a 1.55 km
140 m²4
$169.000Casa Esquinera en Venta, 3 Dorm. y Jacuzzi - Urbanización Mallorca Village, Guayas
Más por m²$1.024/m²$281/m² más que esta (37.8%)
a 1.29 km
165 m²34
$160.000Propiedad en Napoli, Guayas
Más por m²$1.060/m²$316/m² más que esta (42.6%)
a 1.11 km
151 m²43
$215.000Venta Casa por Estrenar 4 Dorm. en Urbanizacion Mallorca Village Via a Salitre - Samborondon, Guayas
Más por m²$1.536/m²$792/m² más que esta (106.6%)
a 1.22 km
140 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Matices, La Aurora, Daule, Guayas
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