
Oficina de Venta en El Edificio Atlantis, Kennedy Norte, 53,48 m². Guayas
Menos por m²$1.321/m²$1.672/m² menos que esta (55.9%)
a 0.71 km
$149.616
Guayaquil, Guayas
Venta de Oficina en Edificio Empresarial Ideal Para Inversión Mn, Guayas
Local comercial en venta • $149.616 • Área 50 m² • En Guayaquil, Guayas
Oficinas desde 50 m² hasta 560 m² | Parqueos privados | Entrega inmediata | Entorno corporativo Triple A Tu empresa ya creció… ahora necesita un espacio que lo refleje. Bienvenido al nuevo estándar corporativo de Kennedy Norte, donde la arquitectura moderna, la ubicación estratégica y la plusvalía se convierten en aliados de tu negocio. Estas oficinas premium han sido diseñadas para compañías en expansión, inversionistas y profesionales que entienden que una buena ubicación no es un gasto… es una herramienta de crecimiento. Aquí no solo compras metros cuadrados: proyectas solidez, prestigio y visión empresarial. Con espacios modulares desde 50 m² hasta más de 560 m², este centro empresarial ofrece flexibilidad para adaptarse a diferentes modelos corporativos, desde consultorios y firmas profesionales hasta grandes empresas y oficinas regionales. Características principales Oficinas desde 50 m² hasta 560 m² Parqueos privados asegurados Entrega inmediata Diseño corporativo moderno y funcional Excelente iluminación y distribución Seguridad y control de accesos Entorno empresarial consolidado Alta proyección de valorización Ideal para: Empresas corporativas Consultorios médicos Estudios jurídicos Oficinas administrativas Firmas consultoras Inversionistas patrimoniales Ubicado cerca de San Marino Shopping, Policentro, hoteles ejecutivos, bancos y principales vías de conexión de la ciudad. Precios desde: $149.616 Desde $2.350 por m² Invierte en un activo de alta valorización y posiciona tu empresa donde las grandes marcas quieren estar. Agenda hoy mismo tu visita corporativa privada. MN,
Análisis de mercado
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
Mediana de 238 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.992/m²
La franja es la mitad central de 238 de los 242 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.321/m²$1.672/m² menos que esta (55.9%)
a 0.71 km

$1.809/m²$1.184/m² menos que esta (39.6%)
a 0.55 km

$2.300/m²$692/m² menos que esta (23.1%)
a 0.54 km

$2.825/m²$167/m² menos que esta (5.6%)
a 0.68 km

$3.165/m²$173/m² más que esta (5.8%)
a 1.85 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
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