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En ventaLocal comercial

$282.722

Guayaquil, Guayas

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Guayaquil · 102 m²

Venta de Oficina - Vista San Eduardo - Ceibos, Guayas

Vista San Eduardo, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$282.722
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Lo esencial
Local comercialEn venta102 m²2 bañosNegociable

Local comercial en venta • $282.722 • Área 102 m² • 2 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

102
m² total
2
Baños

Descripción

Venta de Oficina Ubicado en la vista San Eduardo 101.61 m2 2 Baños 2 parqueos Valor por M2 : $ 2.782,92 Valor de Venta : $ 282.722,32 Valor de alícuota: $ 342,19 No liberado de Hipoteca Somos Pórtika te brindamos los 360 ° del ecosistema inmobiliario, estamos ubicados en el Edifico Santana Lofts Local #8 (alado de Listo) Puerto Santa Ana - Gye El Edificio cuenta con : * Medidor de agua para cada oficina * Sistema de CCTV *Sistema de deteccion y ataque contra incendio *Sistema de control de accceso con registro de ingreso * Sistema eléctrico de emergencia inteegral a las oficinas y locales (Sin AACC) * Redes telefónicas y de datos * Area comunes : - Sala de Sesiones - Cafetería - Baños Comunes para Colaboradores .

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$282.722
A la mediana de comparables
$223.500
Diferencia
$59.222 más
26.5% más por m²

Mediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.772/m²

$655/m²$3.500/m²
  • esta · $2.772/m²
  • mediana · $2.191/m²
  • franja habitual · $1.994–$2.725/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 23 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Vista San Eduardo, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas

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$282.722

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