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En ventaLocal comercial

$136.000

Guayaquil, Guayas

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Guayaquil · 48 m²

Venta Oficinas de Estreno en Edificio Acqua Gardens, Sector Los Ceibos, Guayas

Acqua Gardens, Los Ceibos, Av. del Bombero, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$136.000
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Lo esencial
Local comercialEn venta48 m²1 bañosNegociable

Local comercial en venta • $136.000 • Área 48 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

48
m² total
1
Baños

Descripción

Se Venden Oficinas por estrenar en Edificio Acqua Gardens, Torre de Oficinas ubicado en Los Ceibos sobre la Av. del Bombero. De fácil acceso a través de avenidas y vías principales, con buen abastecimiento de servicios gastronómicos, comerciales y de entretenimiento. Las oficinas incluyen parqueo, 1 medio baño y área de cafetería. Oficina #1: 48.22m2 - Piso 1 Precio: $136.000 Oficina #2: 52.79m2 - Piso 2 (Incluye bodega) Precio: $150.540 Oficina #3: 57.27m2 - Piso 2 (Incluye 2 parqueos) Precio: $176.900 Oficina #4: 65.19m2 - Piso 2 (Incluye 2 parqueos) Precio: $196.380 Edificio cuenta con variedad de Amenidades como: Ascensores, Auditorio, Lobby y Sala de reuniones.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$136.000
A la mediana de comparables
$104.816
Diferencia
$31.184 más
29.8% más por m²

Mediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.833/m²

$40/m²$3.500/m²
  • esta · $2.833/m²
  • mediana · $2.184/m²
  • franja habitual · $1.985–$2.712/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 23 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Acqua Gardens, Los Ceibos, Av. del Bombero, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas

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$136.000

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