$135.000
Vendo Departamento Triplex en Cuenca – Sector El Punto (Dp3938), Azuay
Menos por m²$519/m²$523/m² menos que esta (50.2%)
a 1.45 km
260 m²45
1 / 5
En ventaDepartamento
$220.000
Cuenca, Azuay
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 211 m²
Departamento - Yanuncay, Azuay
Lope de Vega al 400, Yanuncay, Cuenca, Azuay
Lo esencial
DepartamentoEn venta211 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $220.000 • Área 211 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Cuenca, Azuay
Características
211
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Descubre este amplio y elegante departamento en venta, ubicado en el 5to piso de un edificio moderno que combina confort, seguridad y excelentes amenidades. Con 175.36 m² de área interna, este espacio ofrece ambientes generosos, iluminados y perfectamente distribuidos. Cuenta con ventanas de vidrio cámara, que garantizan un excelente aislamiento acústico y térmico, brindando tranquilidad y eficiencia en todo momento. Se vende equipado con: - Campana de olores - Encimera - Persianas Incluye además 2 parqueaderos (15.96 m² y 16.25 m²) y 1 bodega (2.80 m²), ideales para almacenamiento adicional. El edificio ofrece amenidades de alto nivel: - Generador eléctrico - Súper gimnasio - Sauna y turco - 2 ascensores - Doble control de acceso - Guardia 24/7 - Parqueaderos subterráneos - Cámaras de seguridad Alícuota: $145 Precio: $200.000 Una excelente opción para quienes buscan amplitud, comodidad y seguridad en un solo lugar
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $220.000
- A la mediana de comparables
- $268.839
- Diferencia
- $48.839 menos
- 18.2% menos por m²
Mediana de 42 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.043/m²
$519/m²$1.802/m²
- esta · $1.043/m²
- mediana · $1.274/m²
- franja habitual · $1.031–$1.484/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 42 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$184.000De Oportunidad Hermoso Departamento Dúplex en Venta | Av Loja y Remigio Crespo – Cuenca, Azuay
Menos por m²$984/m²$59/m² menos que esta (5.6%)
a 1.51 km
187 m²33
$117.000Departamento Loft en Venta, Azuay
Más por m²$1.104/m²$61/m² más que esta (5.9%)
a 1.31 km
106 m²22
$295.000Departamento con Terraza. Sector Remigio Crespo, Azuay
Más por m²$1.460/m²$418/m² más que esta (40.1%)
a 1.6 km
202 m²34
$236.000Vendo Departamento en Cuenca - Sector Los Conquistadores (Dp3842), Azuay
Más por m²$1.802/m²$759/m² más que esta (72.8%)
a 0.36 km
131 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Lope de Vega al 400, Yanuncay, Cuenca, Azuay
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