$127.000
Vendo Departamento en Cuenca – Sector Primero de Mayo (Dp4076), Azuay
Menos por m²$555/m²$429/m² menos que esta (43.6%)
a 1.39 km
229 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$184.000
Cuenca, Azuay
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 187 m²
De Oportunidad Hermoso Departamento Dúplex en Venta | Av Loja y Remigio Crespo – Cuenca, Azuay
Avenida Remigio Crespo Toral, Huaynacapac, Cuenca, Azuay
Lo esencial
DepartamentoEn venta187 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $184.000 • Área 187 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Cuenca, Azuay
Características
187
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
¿Buscas un hogar amplio, elegante y ubicado en una de las mejores zonas residenciales de Cuenca? ¡Esta es la oportunidad que estabas esperando! Ubicación privilegiada: Sector Av. Loja y Remigio Crespo, dentro de un hermoso condominio privado, rodeado de tranquilidad, seguridad y con fácil acceso a supermercados, centros comerciales, restaurantes, instituciones educativas y todos los servicios. Características del departamento: 3 amplios dormitorios. Dormitorio máster con walking closet. 3 baños completos. Amplia sala y comedor en un solo ambiente. Cocina independiente. Área de lavandería. Bodega. Sala de estudio o TV. Parqueadero para 1 vehículo. Área total: 187 m² (incluye parqueadero). El condominio ofrece: Portón eléctrico. Cámaras de seguridad. Áreas verdes. Conserje. Excelente vecindad. Un ambiente cómodo, seguro y tranquilo para disfrutar en familia. Precio de oportunidad: $184.000 ¡Agenda tu visita y conoce este hermoso departamento!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $184.000
- A la mediana de comparables
- $235.351
- Diferencia
- $51.351 menos
- 21.8% menos por m²
Mediana de 42 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$984/m²
$555/m²$1.802/m²
- esta · $984/m²
- mediana · $1.259/m²
- franja habitual · $974–$1.487/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 42 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$225.000Departamento de Lujo en Venta 246 m² Sector Paseo Tres de Noviembre Cuenca Ec. Azuay
Menos por m²$915/m²$69/m² menos que esta (7%)
a 1.31 km
246 m²23
$127.000Hermoso Departamento en Venta, Sector Yanuncay, Azuay
Más por m²$1.058/m²$74/m² más que esta (7.6%)
a 1.72 km
120 m²32
$295.000Departamento con Terraza. Sector Remigio Crespo, Azuay
Más por m²$1.460/m²$476/m² más que esta (48.4%)
a 0.94 km
202 m²34
$236.000Vendo Departamento en Cuenca - Sector Los Conquistadores (Dp3842), Azuay
Más por m²$1.802/m²$818/m² más que esta (83.1%)
a 1.79 km
131 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Remigio Crespo Toral, Huaynacapac, Cuenca, Azuay
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