$417.000
Propiedad en Venta Vía a Mazan - Cajas, Cuenca. Azuay
$14/m²$154/m² menos que esta (91.4%)
a 1.23 km
28.846 m²33
1 / 5
En ventaPropiedad
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Cuenca · 250 m²
Gimnasio en Venta - Negocio en Funcionamiento, Azuay
Galápagos, Oeste, Cuenca, Azuay
Propiedad en venta • $42.000 • Área 250 m² • 2 baños • En Cuenca, Azuay
Características
250
m² total
2
Baños
Descripción
Se vende gimnasio estratégicamente ubicado. En zona comercial y residencial de alta circulación. Totalmente equipado. Con cartera activa de clientes. Cuenta con parqueadero y se encuentra en un sector seguro. Excelente opción para inversión, con flujo inmediato. Agenda tu visita para conocer esta oportunidad.
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $42.000
- A la mediana de comparables
- $274.338
- Diferencia
- $232.338 menos
- 84.7% menos por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$168/m²
$14/m²$2.340/m²
- esta · $168/m²
- mediana · $1.097/m²
- franja habitual · $925–$1.237/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 10 anuncios comparables.
Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta, repartidos por el rango de precio por m²: los hay más baratos y más caros. Ábrelos y compara por tu cuenta.
$500.000De Oportunidad Propiedad en Venta - Av 12 de Abril - Cuenca, Azuay
$890/m²$722/m² más que esta (429.6%)
a 1.8 km
562 m²4
$135.125Nuevo Proyecto Matisses - Cuenca, Azuay
$1.090/m²$922/m² más que esta (548.6%)
a 1.85 km
124 m²23
$650.000Av Ordoñez Lazo, Venta de Penthouse con Acabados de Lujo, Azuay
$1.248/m²$1.080/m² más que esta (642.6%)
a 1.72 km
521 m²45
$117.000Venta Suit en Cuenca Sector Puento Roto, Azuay
$2.340/m²$2.172/m² más que esta (1292.9%)
a 1.67 km
50 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Galápagos, Oeste, Cuenca, Azuay
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