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En ventaTerreno

$270.000

Cuenca, Azuay

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Cuenca · 306 m²

Cerca de La Av Remigio Crespo, Venta de Terreno de Oportunidad, Azuay

Avenida Remigio Crespo Toral & Lorenzo Piedra, El Batán, Cuenca, Azuay
Precio
$270.000
Lo esencial
TerrenoEn venta306 m²Negociable

Terreno en venta • $270.000 • Área 306 m² • En Cuenca, Azuay

Características

306
m² total

Descripción

Detalles: Actualmente Funciona: LOCAL COMERCIAL + FÁBRICA DE CREPES. Una segunda opción es la utilidad del TERRENO PARA CONSTRUIR EDIFICIO DE 04 PISOS Detalles del Terreno: Es un terreno rectangular, totalmente plano, ubicado en uno de los mejores sectores de Cuenca, ubicado a 02 cuadras de la Av. Remigio Crespo cerca del Parque San Marcos, cuenta con todas las obras, servicios básicos y cerramiento de ladrillo. Cód.: CR0032 Doble oportunidad de inversión: 1.- Continúe con un negocio rentable y en funcionamiento Detalles de la Fabrica: Actualmente, la propiedad alberga una fábrica de crepes en funcionamiento, con productos comercializados mediante contratos de venta con importantes cadenas como Coral y Supermaxi, convirtiéndola en una excelente opción para quienes buscan adquirir un negocio operativo. Se vende con neveras, congeladores, cavas, insumos, contratos con cadenas de ventas, permisos de funcionamiento y más. 2.- O desarrolle un moderno edificio residencial o comercial Proyecto de Inversión: Por su ubicación estratégica, en un sector de alta plusvalía, rodeado de comercios, servicios, se puede desarrollar proyectos inmobiliarios, tales como: CASAS RENTERAS DE APARTAMENTOS, EDIFICIOS, FABRICAS, OFICINAS O LOCALES COMERCIALES. No dejes pasar la OPORTUNIDAD DE INVERTIR en un lugar que cumple con todas tus expectativas. Descubra las maravillas de este lugar, contáctenos para programas una visita, al: Nuestro Facebook InmobiAustro Real Estate Las mejores propiedades de venta en Cuenca, Ecuador. Econ. Cbr. Marian Páez // Ing. Jonathan Carchi Licencia ACBIR 394A Www.inmobiaustro.com INMOBIAUSTRO

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cuenca. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$270.000
A la mediana de comparables
$53.556
Diferencia
$216.444 más
404.1% más por m²

Mediana de 143 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cuenca. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$882/m²

$70/m²$882/m²
  • esta · $882/m²
  • mediana · $175/m²
  • franja habitual · $70$315/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 143 de los 144 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Cuenca; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Avenida Remigio Crespo Toral & Lorenzo Piedra, El Batán, Cuenca, Azuay

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$270.000

Cuenca, Azuay

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