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En ventaDepartamento

$78.200

Cuenca, Azuay

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Cuenca · 1 dormitorio · 39 m²

Suites y Departamentos, Proyecto Alabes, Azuay

C. del Batan, El Batán, Cuenca, Azuay
Precio
$78.200
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Lo esencial
DepartamentoEn venta39 m²1 habitaciones1 bañosNegociable

Departamento en venta • $78.200 • Área 39 m² • 1 habitaciones • 1 baños • En Cuenca, Azuay

Características

39
m² total
1
Habitaciones
1
Baños

Descripción

ÁLABES Solidez que genera movimiento Proyecto Inmobiliario Un proyecto contemporáneo que combina vivienda, comercio y espacios para compartir, diseñado para quienes buscan vivir bien y para quienes ven en el inmueble una oportunidad de construir patrimonio. Diseño + funcionalidad + comunidad + inversión. Ubicado en una zona estratégica colindante con el centro histórico de Cuenca y la cercanía a la Universidad Estatal de Cuenca, ofreciendo un entorno que combina tranquilidad, conectividad y calidad de vida. Cuenta con Roof Toop en el último piso, Fire Zone y áreas comunales Una propuesta residencial planificada para brindar equilibrio, comodidad y espacios de convivencia en un entorno seguro. Este proyecto se entregará en el primer trimestre del año 2028 y contará con 34 unidades, Suites, Lofts y Locales Comerciales.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$78.200
A la mediana de comparables
$49.084
Diferencia
$29.116 más
59.3% más por m²

Mediana de 40 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.005/m²

$694/m²$2.417/m²
  • esta · $2.005/m²
  • mediana · $1.259/m²
  • franja habitual · $961–$1.487/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 40 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

C. del Batan, El Batán, Cuenca, Azuay

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$78.200

Cuenca, Azuay

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