$143.174
Departamento de 2 Dorm. con Terraza en Proyecto Nuna, Azuay
Menos por m²$17/m²$1.337/m² menos que esta (98.7%)
a 1.95 km
8.238 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$195.000
Cuenca, Azuay
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 144 m²
Vendo Departamento en Cuenca en El Sector de Los Tres Puentes (Dp2822), Azuay
Tres Puentes, Huaynacapac, Cuenca, Azuay
Lo esencial
DepartamentoEn venta144 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $195.000 • Área 144 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Cuenca, Azuay
Características
144
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
VENDO DEPARTAMENTO EN CUENCA SECTOR TRES PUENTES (DP2822) PRECIO $ 195.000 negociable. ÁREA Área Útil: 144,40 m² Área parqueo: 15 m² Área bodega: 4 m² DISTRIBUCIÓN Sala, comedor, cocina, 3 habitaciones, 3 baños completos, lavandería, sal tv, garaje para 1 vehículo, bodega. Áreas Comunales: Jardines comunales, sala de espera, salón de recepciones para 100 personas, 2 barbacoas, gimnasio, área juegos infantiles, cancha de futbol, chancha de tenis y vóley, 6 ascensores. VENTAJAS Cercano a vías principales, centros educativos, centros hospitalarios, centros comerciales, parques, panaderías, farmacias, gasolineras, gimnasio, líneas de buses, a 10 minutos caminando al centro de la ciudad. Cuenta con servicios de agua potable, alcantarillado y energía eléctrica. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ENCUÉNTRANOS EN: Av. Pichincha entre Aurelia Cordero y Lorenzo Piedra - Edificio CCB. INFORMACIÓN Y CITAS: 09Ver datos - 09Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $195.000
- A la mediana de comparables
- $185.567
- Diferencia
- $9.433 más
- 5.1% más por m²
Mediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.354/m²
$17/m²$2.417/m²
- esta · $1.354/m²
- mediana · $1.289/m²
- franja habitual · $1.029–$1.641/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 30 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$128.000Departamento en Venta con Vista Espectacular Cerca Remigio Crespo, Azuay
Menos por m²$1.024/m²$330/m² menos que esta (24.4%)
a 0.72 km
125 m²23
$125.000Av 24 de Mayo, Venta de Hermosa Suite Cerca de La Uda, Azuay
Menos por m²$1.289/m²$66/m² menos que esta (4.8%)
a 1.43 km
97 m²11
$399.000Vendo Espectacular Departamento Exclusivo con Terraza y Vista - Mall del Alto - Mall Del rio, Azuay
Más por m²$1.663/m²$308/m² más que esta (22.8%)
a 1.86 km
240 m²34
$145.000Vendo Departamento en Cuenca – Sector Remigio Crespo (Dp4092), Azuay
Más por m²$2.417/m²$1.063/m² más que esta (78.5%)
a 1.32 km
60 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tres Puentes, Huaynacapac, Cuenca, Azuay
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