Saltar al contenido
1 / 10
En ventaDepartamento

$143.174

Cuenca, Azuay

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Cuenca · 2 dormitorios · 8.238 m²

Departamento de 2 Dorm. con Terraza en Proyecto Nuna, Azuay

Wayra Plaza, Monay, Cuenca, Azuay
Precio
$143.174
Ver en mapa
Lo esencial
DepartamentoEn venta8.238 m²2 habitaciones2 bañosNegociable

Departamento en venta • $143.174 • Área 8.238 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Cuenca, Azuay

Características

8238
m² total
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Departamento en venta ubicado en el cuarto piso del Proyecto NUNA, frente al parque lineal y al río Yanuncay, en una zona segura, accesible y cercana a todos los servicios. Cuenta con 82,30 m² de área interna, más una terraza privada de 8 m², que aporta luz natural, ventilación y un espacio adicional para disfrutar del entorno. Su distribución incluye: 2 dormitorios. 2 baños. Sala. Comedor. Cocina. Terraza privada. Espacios amplios y cómodos. Acabados de lujo. Es ideal para un matrimonio con un hijo, una pareja que busca mayor amplitud o personas que desean vivir en un departamento moderno, funcional y bien ubicado. El parque lineal al frente permite disfrutar de caminatas, ejercicio y actividades al aire libre, mientras que la cercanía al río Yanuncay aporta un entorno agradable y natural. Una excelente alternativa para vivir o invertir en una zona con alta accesibilidad, seguridad y cercanía a universidades, centros de salud, comercios y servicios. Solicita información sobre precios, disponibilidad y formas de pago.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$143.174
A la mediana de comparables
$10.615.981
Diferencia
$10.472.807 menos
98.7% menos por m²

Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$17/m²

$17/m²$2.031/m²
  • esta · $17/m²
  • mediana · $1.289/m²
  • franja habitual · $1.135–$1.603/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 19 anuncios comparables.

Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Wayra Plaza, Monay, Cuenca, Azuay

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Publicaciones cercanas

Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

$143.174

Cuenca, Azuay

Mapa
WhatsApp