$143.174
Departamento de 2 Dorm. con Terraza en Proyecto Nuna, Azuay
Menos por m²$17/m²$1.270/m² menos que esta (98.7%)
a 0.41 km
8.238 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$145.500
Cuenca, Azuay
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 113 m²
Departamento en Venta por Estrenar, Crédito Vip Sector Wayra Plaza – Cuenca Ec. Azuay
Sector Wayra Plaza Cuenca EC, Cuenca, Azuay
Lo esencial
DepartamentoEn venta113 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $145.500 • Área 113 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Cuenca, Azuay
Características
113
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Hermoso departamento por estrenar y con crédito VIP, listo para habitar, ubicado en la planta baja de un exclusivo condominio cercano al Wayra Plaza-Megamaxi, parque del Paraíso, Universidad del Azuay, escuelas - colegios, y más; con un área total de 113,62m2, cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos y 1 social, sala, comedor, cocina, lavandería, un espectacular patio interno; acabados de primera con porcelanato español, garaje para 1 vehículo.Seguridad, acceso digital y móvil, además salones de uso múltiple y gimnasio.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $145.500
- A la mediana de comparables
- $145.619
- Diferencia
- $119 menos
- 0.1% menos por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.288/m²
$17/m²$1.765/m²
- esta · $1.288/m²
- mediana · $1.289/m²
- franja habitual · $831–$1.515/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 14 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$325.000Se Vende Amplia Propiedad de 3 Departamentos y Local Comercial a 2 Cuadras de La Ricardo Duran, Azuay
Menos por m²$734/m²$554/m² menos que esta (43%)
a 1.71 km
443 m²96
$125.000Departamento - Huaynacapac, Azuay
Más por m²$1.289/m²$1/m² más que esta (0.1%)
a 1.35 km
97 m²11
$84.500Departamentos y Locales Comerciales Cerca de La Uda: Distrito, Azuay
Más por m²$1.536/m²$249/m² más que esta (19.3%)
a 1.48 km
55 m²12
$120.000Departamento en Venta en El Condominio Soho Cuenca, Azuay
Más por m²$1.765/m²$477/m² más que esta (37.1%)
a 0.18 km
68 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Sector Wayra Plaza Cuenca EC, Cuenca, Azuay
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