$143.174
Departamento de 2 Dorm. con Terraza en Proyecto Nuna, Azuay
Menos por m²$17/m²$716/m² menos que esta (97.6%)
a 1.66 km
8.238 m²22
1 / 5
En ventaDepartamento
$325.000
Cuenca, Azuay
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Cuenca · 9 dormitorios · 443 m²
Se Vende Amplia Propiedad de 3 Departamentos y Local Comercial a 2 Cuadras de La Ricardo Duran, Azuay
Vicente Maderos y Calle del Salado, Baños, Cuenca, Azuay
Lo esencial
DepartamentoEn venta443 m²9 habitaciones6 bañosNegociable
Departamento en venta • $325.000 • Área 443 m² • 9 habitaciones • 6 baños • En Cuenca, Azuay
Características
443
m² total
9
Habitaciones
6
Baños
Descripción
GRAN PROPIEDAD COMERCIAL EN VENTA Calle Vicente Mideros. AT. 295 m2 AC: 443 m2. La casa dispone de gran esapcio para garage o parqueos. Espacio para taller o implementar un local comercial. 3 departamentos totalmente independientes: •Departamento Nº 1: 2 habitaciones, sala, comedor, cocina, lavandería, 2 baños. •Departamento Nº2: 3 habitaciones, sala, comedor, cocina, lavandería, 1 baño. •Departamento Nº3: 3 Habitaciones, sala, comedor, cocina, lavandería y 3 baños. ~La casa tiene proyección para levantar 2 departamentos más.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $325.000
- A la mediana de comparables
- $574.350
- Diferencia
- $249.350 menos
- 43.4% menos por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$734/m²
$17/m²$2.080/m²
- esta · $734/m²
- mediana · $1.297/m²
- franja habitual · $1.131–$1.596/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 22 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$286.720Vendo Departamento Duplex de 3 Habitaciones en Cuenca – Sector Av de Las Américas (Dp4099), Azuay
Más por m²$1.124/m²$391/m² más que esta (53.3%)
a 1.63 km
255 m²32
$125.000Av 24 de Mayo, Venta de Hermosa Suite Cerca de La Uda, Azuay
Más por m²$1.289/m²$555/m² más que esta (75.7%)
a 1.98 km
97 m²11
$74.000Departamento - El Sagrario, Azuay
Más por m²$1.644/m²$911/m² más que esta (124.2%)
a 1.08 km
45 m²12
$91.500Vendo Hermosos Departamentos en Cuenca – Sector Totoracocha (Dp3921), Azuay
Más por m²$2.080/m²$1.346/m² más que esta (183.5%)
a 1.68 km
44 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vicente Maderos y Calle del Salado, Baños, Cuenca, Azuay
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