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En ventaTerreno

$200.000

Cuenca, Azuay

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Cuenca · 3.970 m²

Oportunidad Unica de Inversion Terreno Listo Para Construir (T31101), Azuay

Monay Chico Park, Monay, Cuenca, Azuay
Precio
$200.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta3.970 m²Negociable

Terreno en venta • $200.000 • Área 3.970 m² • En Cuenca, Azuay

Características

3970
m² total

Descripción

LOTE CON DOBLE FRENTE EN VENTA – 3.970,53 M² – MONAY CHICO, PLAYA EL ROSARIO Amplio lote de 3.970,53 m² con doble frente, ubicado en el sector Playa El Rosario – Monay Chico, una zona de crecimiento y con excelente proyección de plusvalía. Por sus características, extensión y ubicación, es una propiedad ideal para lotizar o desarrollar diferentes proyectos, así como para la construcción de quintas familiares, quintas empresariales, sedes sociales o espacios de recreación para asociaciones y empresas, por ejemplo, asociaciones de transporte. Características: Área: 3.970,53 m² Doble frente Ideal para lotización Ideal para quintas familiares o empresariales Excelente opción para sedes de asociaciones, empresas o instituciones IPRUS actualizado Agua potable Energía eléctrica Alcantarillado Internet con fibra óptica Sector en constante crecimiento y desarrollo Excelente potencial de plusvalía Precio: $200.000 Precio por m²: $50 Una propiedad con gran extensión, versatilidad y múltiples posibilidades de desarrollo, ideal para inversionistas, empresas, asociaciones o familias que buscan un amplio espacio en una zona con proyección. Contáctenos para mayor información o para coordinar una visita al inmueble.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$200.000
A la mediana de comparables
$1.920.964
Diferencia
$1.720.964 menos
89.6% menos por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$50/m²

$50/m²$825/m²
  • esta · $50/m²
  • mediana · $484/m²
  • franja habitual · $374–$564/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.

Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Monay Chico Park, Monay, Cuenca, Azuay

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$200.000

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