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En ventaCasa

$175.000

Cuenca, Azuay

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Cuenca · 4 dormitorios · 306 m²

Vendo Casa en Cuenca – Sector Calle Roma (Cv4068), Azuay

El Norte, Norte de Cuenca, Cuenca, Azuay
Precio
$175.000
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Lo esencial
CasaEn venta306 m²4 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $175.000 • Área 306 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Cuenca, Azuay

Características

306
m² total
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Vendo casa en Cuenca – Sector Calle Roma (CV4068) DESCRIPCIÓN GENERAL Se vende Casa en Cuenca Sector Av. Roma, barrio Quinta Machángara (redondel mujeres de piedra), excelente ubicación, 148m² de construcción x 158m² de terreno Cerca de centros comerciales, tiendas, farmacias, panaderías, centros educativos, centros hospitalarios, parques, gimnasio, líneas de buses. Cuenta con servicios de agua potable, alcantarillado y energía eléctrica; full obras. Alta visibilidad y fácil acceso en una zona de alto tráfico peatonal y vehicular. ____________________________________________ PRECIOS Y ÁREAS $175.000 – 148m² de construcción / 158m² de terreno DISTRIBUCIÓN: Primera planta Sala, comedor, cocina, cuarto estudio, patio posterior, lavandería, medio baño, garaje para 1 vehículo, jardín. Segunda planta 4 habitaciones, 3 baños completos. Cuenta con cerca eléctrica y alarma. Cercano a: Instituciones educativas Hospitales y clínicas Centros comerciales Farmacias Mercados, panaderías, bancos y estaciones de servicio Servicios básicos: Agua potable Alcantarillado Energía eléctrica

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cuenca. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$175.000
A la mediana de comparables
$210.629
Diferencia
$35.629 menos
16.9% menos por m²

Mediana de 188 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cuenca. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$572/m²

$535/m²$1.036/m²
  • esta · $572/m²
  • mediana · $688/m²
  • franja habitual · $535–$952/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 188 de los 189 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Cuenca; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

El Norte, Norte de Cuenca, Cuenca, Azuay

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