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En ventaCasa

$239.000

Cuenca, Azuay

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 250 m²

Casa en Venta, Comercial y Rentera, Sector Mercado 12 de Abril Cuenca Ec. Azuay

Mercado 12 DE Abril, Gerónimo Carrión Y Fermín Cevallos Cuenca EC, Cuenca, Azuay
Precio
$239.000
Lo esencial
CasaEn venta250 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $239.000 • Área 250 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Cuenca, Azuay

Características

250
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Esta propiedad en venta, es comercial, rentera y de alta plusvalía en Cuenca; con excelentes acabados y esquinera; ideal para quien busca rentabilidad inmediata gracias a su diseño funcional y ubicación privilegiada. Se encuentra a pocos metros del Mercado 12 de Abril, de la Av. Gonzáles Suárez, centros educativos, entidades financieras, comercios, parques y más, con una excelente conectividad mediante múltiples líneas de buses y a solo minutos caminando del Centro Histórico de Cuenca. Distribución de la propiedad. Planta Baja (Área Comercial): Amplio local comercial con excelente iluminación y exhibición, 2 baños - vestidor. Diseño flexible con proyección para subdividirse en 2 o 3 locales, bodega, oficina y garaje con capacidad para 3 vehículos. Planta Alta: Espectacular departamento totalmente independiente. Ambiente cálido gracias a su orientación y diseño esquinero, con 2 amplios dormitorios (con opción a un tercero), 2 baños completos. Cómoda sala, comedor con amplios ventanales y vistas panorámicas. Cocina moderna con mesones de cuarzo. Amplia área de lavandería con estructura metálica y cubierta de vidrio. Esta propiedad garantiza y asegura tu inversión y patrimonio. (Facilidades de crédito.)

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$239.000
A la mediana de comparables
$176.058
Diferencia
$62.943 más
35.8% más por m²

Mediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$956/m²

$335/m²$1.604/m²
  • esta · $956/m²
  • mediana · $704/m²
  • franja habitual · $572$982/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 33 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Mercado 12 DE Abril, Gerónimo Carrión Y Fermín Cevallos Cuenca EC, Cuenca, Azuay

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$239.000

Cuenca, Azuay

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