$250.000
Vendo Casa en #cuenca – Sector Colegio Manuel J. Calle (Cc4051), Azuay
Menos por m²$335/m²$388/m² menos que esta (53.7%)
a 1.16 km
747 m²94
1 / 10
En ventaCasa
$260.000
Cuenca, Azuay
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Cuenca · 9 dormitorios · 360 m²
Casa Rentera en Venta – Sector Todos Santos ubicación: Todos Santos Ideal Para Inversión y Renta De, Azuay
Todos.Santos, Centro de Cuenca, Cuenca, Azuay
Lo esencial
CasaEn venta360 m²9 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $260.000 • Área 360 m² • 9 habitaciones • 4 baños • En Cuenca, Azuay
Características
360
m² total
9
Habitaciones
4
Baños
Descripción
CÓDIGO: C1526 $260.000 Características generales Casa con 3 departamentos independientes️ 9 habitaciones en total (distribución general) 6 baños aprox. Excelente opción para generar ingresos por arriendo Departamento 1 ️ Sala – comedor Cocina con muebles altos y bajos️ 3 habitaciones (principal con vestidor) 2 baños Departamento 2 ️ Sala – comedor Cocina con muebles altos y bajos️ 3 habitaciones (principal con vestidor) 2 baños Departamento dúplex ️ Sala – comedor Cocina con muebles altos y bajos️ 3 habitaciones (principal con vestidor) 2 baños Terraza pequeña con mirador Ubicación y entorno Cercano a líneas de buses Unidades educativas cercanas Comercios a poca distancia Sector con excelente conectividad y alta demanda de arriendo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $260.000
- A la mediana de comparables
- $291.006
- Diferencia
- $31.006 menos
- 10.7% menos por m²
Mediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$722/m²
$335/m²$1.538/m²
- esta · $722/m²
- mediana · $808/m²
- franja habitual · $566–$1.011/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 30 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$435.000Casa Rentera, Sector Mercado 3 de Noviembre, Azuay
Menos por m²$565/m²$157/m² menos que esta (21.8%)
a 0.66 km
770 m²76
$178.363Vendo Casas en Cuenca Sector Unidad Nacional. (Cv3731), Azuay
Más por m²$793/m²$71/m² más que esta (9.8%)
a 1.58 km
225 m²34
$121.500Vendo Casa en Cuenca – Sector Baños – Huizhil. Aplica Al Crédito Miti Miti (Cv4094), Azuay
Más por m²$1.021/m²$299/m² más que esta (41.4%)
a 0.47 km
119 m²33
$360.000Casa Patrimonial de Venta en El Centro de La Ciudad, Azuay
Más por m²$1.538/m²$816/m² más que esta (113%)
a 0.39 km
234 m²124
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Todos.Santos, Centro de Cuenca, Cuenca, Azuay
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