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En ventaCasa

$360.000

Cuenca, Azuay

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Cuenca · 12 dormitorios · 234 m²

Casa Patrimonial de Venta en El Centro de La Ciudad, Azuay

Hermano Miguel, Centro de Cuenca, Cuenca, Azuay
Precio
$360.000
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Lo esencial
CasaEn venta234 m²12 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $360.000 • Área 234 m² • 12 habitaciones • 4 baños • En Cuenca, Azuay

Características

234
m² total
12
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Casa patrimonial en venta en el Centro Histórico de Cuenca Una oportunidad única para inversionistas y emprendedores que buscan una propiedad con carácter, historia y una ubicación privilegiada. Esta hermosa casa patrimonial de 2 pisos más buhardilla conserva el encanto arquitectónico tradicional del Centro Histórico y ofrece amplios espacios para diversos proyectos comerciales o turísticos. Características principales: * 12 habitaciones * 2 cocinas * Amplio patio central * 2 salones de gran tamaño * 2 locales comerciales con acceso directo a la calle y baños independientes * Buhardilla con múltiples posibilidades de uso Su distribución y amplitud la convierten en una excelente opción para desarrollar un hostal, hotel boutique, restaurante, centro cultural, oficinas o proyecto turístico. Ubicada a tan solo una cuadra de la Calle Larga, en uno de los sectores más cotizados y visitados de la ciudad, rodeada de restaurantes, cafeterías, comercios, atractivos turísticos y todos los servicios. Una propiedad con historia, ubicación estratégica y gran potencial de rentabilidad en el corazón de Cuenca.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$360.000
A la mediana de comparables
$185.496
Diferencia
$174.504 más
94.1% más por m²

Mediana de 29 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.538/m²

$565/m²$1.604/m²
  • esta · $1.538/m²
  • mediana · $793/m²
  • franja habitual · $565–$982/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 29 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$360.000

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