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En ventaDepartamento

$117.000

Cuenca, Azuay

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Cuenca · 2 dormitorios · 69 m²

Departamento Duplex de 2 Dorm. en El Centro Histórico. Azuay

Presidente Cordova, Centro de Cuenca, Cuenca, Azuay
Precio
$117.000
Lo esencial
DepartamentoEn venta69 m²2 habitaciones2 bañosNegociable

Departamento en venta • $117.000 • Área 69 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Cuenca, Azuay

Características

69
m² total
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Dúplex en venta en el Centro Histórico de Cuenca Vive o invierte en un espacio único dentro de una hermosa casa patrimonial actualmente en proceso de restauración, donde la esencia colonial se conserva y se combina armoniosamente con un diseño contemporáneo, funcional y cómodo para la vida moderna. Este acogedor departamento dúplex cuenta con 69 m² de construcción, distribuidos en dos niveles con mezzanine, 2 dormitorios y 2 baños completos. Sus ambientes combinan el encanto de la arquitectura colonial con acabados modernos, creando un hogar lleno de carácter y confort. Su ubicación privilegiada en el Centro Histórico permite disfrutar de restaurantes, cafeterías, mercados, parques y una amplia oferta de servicios a pocos pasos. Ideal para vivir o invertir, ya sea como residencia, renta de largo plazo o alojamiento turístico. Características: * 69 m² de construcción * Departamento dúplex con mezanine * 2 dormitorios * 2 baños completos * Casa patrimonial restaurada con excelente gusto * Diseño que fusiona la esencia colonial y la comodidad moderna * Ubicación estratégica en el Centro Histórico * Cerca de comercios, restaurantes, parques y servicios * No dispone de parqueadero propio, pero existen varias opciones de parqueo cercanas

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cuenca. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$117.000
A la mediana de comparables
$80.068
Diferencia
$36.932 más
46.1% más por m²

Mediana de 132 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cuenca. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.696/m²

$933/m²$2.417/m²
  • esta · $1.696/m²
  • mediana · $1.160/m²
  • franja habitual · $933$1.361/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 132 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Cuenca; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Presidente Cordova, Centro de Cuenca, Cuenca, Azuay

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$117.000

Cuenca, Azuay

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