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En ventaCasa

$360.000

Cuenca, Azuay

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Cuenca · 1.020 m²

Hermosa Casa Comercial en Venta, Sector Centro Historico, Azuay

Centro Histórico, Vargas Machuca, Centro de Cuenca, Cuenca, Azuay
Precio
$360.000
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Lo esencial
CasaEn venta1.020 m²Negociable

Casa en venta • $360.000 • Área 1.020 m² • En Cuenca, Azuay

Características

1020
m² total

Descripción

Ubicada en la zona más cotizada de Cuenca, a una cuadra de la Bajada de Todos Santos y Calle Larga, esta propiedad con dos frentes es ideal para un proyecto hotelero, de hospedaje o para rentas turísticas como Airbnb. Aprovecha su ubicación estratégica en el corazón del Centro Histórico, perfecto para negocios como hostales, clínicas, notarias, o habitaciones para estudiantes. Ideal para proyecto hotelero, Airbnb, hostal, habitaciones para estudiantes, suites, clínicas, técnicos, notarias Dimensiones 341 metros de terreno 680 metros de construcción Distribución Propiedad con dos frentes Características del Sector -Fácil acceso a supermercados, restaurantes, instituciones educativas, hospitales y plazas comerciales, cubriendo todas tus necesidades diarias. -Excelente conectividad con transporte público facilitando el desplazamiento rápido y eficiente por la ciudad. -Zona comercial y turística de alto tráfico, ideal para negocios con atención al público. VALOR: $360.000 *Ofrecemos alternativas de financiamiento con excelentes tasas de interés, gestionadas mediante entidades del Sistema Financiero Ecuatoriano. Nos encargamos integralmente de todo el proceso legal, garantizando una gestión segura, transparente y sin complicaciones para ti. ¡Aprovecha esta fabulosa oportunidad! ¡CONTACTANOS AHORA! 0 99 Ver datos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$360.000
A la mediana de comparables
$931.984
Diferencia
$571.984 menos
61.4% menos por m²

Mediana de 31 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$353/m²

$335/m²$1.604/m²
  • esta · $353/m²
  • mediana · $914/m²
  • franja habitual · $571–$1.026/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 31 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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