$250.000
Vendo Casa en #cuenca – Sector Colegio Manuel J. Calle (Cc4051), Azuay
Menos por m²$335/m²$233/m² menos que esta (41%)
a 0.7 km
747 m²94
1 / 10
En ventaCasa
$329.000
Cuenca, Azuay
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Cuenca · 6 dormitorios · 580 m²
Casa Comercial en Venta, Centro Histórico, Cuenca, Azuay
LUIS CORDERO Y PIO BRAVO, Centro de Cuenca, Cuenca, Azuay
Lo esencial
CasaEn venta580 m²6 habitaciones8 bañosNegociable
Casa en venta • $329.000 • Área 580 m² • 6 habitaciones • 8 baños • En Cuenca, Azuay
Características
580
m² total
6
Habitaciones
8
Baños
Descripción
Casa rentada en venta, dispone de 3 departamentos independientes, cada uno con 2 habitaciones, sus áreas de descanso como áreas sociales son cómodas. Además cuenta con una ubicación estratégica muy cerca de zonas bancarias, supermercados y unidades educativas, obteniendo una buena rentabilidad. Área Terreno: 231 m2 Área de Construcción: 580 m2 Año de Construcción: 1980 Valor: $339.000 Descripción Primera Planta: Local comercial con dos oficinas, 2 bodegas, 2 baños sociales, patio, parqueadero para 1 vehículo. Segunda Planta: 2 Dormitorios, Baño Completo, Sala, Comedor, Cocina, Lavandería, Estudio, Baño social, Balcón. Tercera Planta: 2 Dormitorios, Baño Completo, Sala, Comedor, Cocina, Lavandería, Estudio, Baño social, Balcón. Cuarta Planta: 2 Dormitorios, Baño Completo, Sala, Comedor, Cocina, Lavandería, Estudio, Baño social, Balcón. Terminados de la Propiedad Pisos: Cerámica, Madera, Piso flotante, Muebles: MDF, Madera, Paredes: Ladrillo.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $329.000
- A la mediana de comparables
- $439.333
- Diferencia
- $110.333 menos
- 25.1% menos por m²
Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$567/m²
$335/m²$1.538/m²
- esta · $567/m²
- mediana · $757/m²
- franja habitual · $567–$976/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 26 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$435.000Casa Rentera, Sector Mercado 3 de Noviembre, Azuay
Menos por m²$565/m²$2/m² menos que esta (0.4%)
a 0.82 km
770 m²76
$260.000Casa Rentera en Venta – Sector Todos Santos ubicación: Todos Santos Ideal Para Inversión y Renta De, Azuay
Más por m²$722/m²$155/m² más que esta (27.3%)
a 0.51 km
360 m²94
$550.000Vendo Casa centro Histórico de Cuenca. ¡Calle Simón Bolivar!, Azuay
Más por m²$982/m²$415/m² más que esta (73.1%)
a 0.9 km
560 m²710
$360.000Casa Patrimonial de Venta en El Centro de La Ciudad, Azuay
Más por m²$1.538/m²$971/m² más que esta (171.2%)
a 0.58 km
234 m²124
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
LUIS CORDERO Y PIO BRAVO, Centro de Cuenca, Cuenca, Azuay
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