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En ventaLocal comercial

$112.000

Cuenca, Azuay

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Cuenca · 1 dormitorio · 62 m²

Local Comercial en Venta. Plaza Santa Ana, Azuay

Centro Histórico Plaza Santa Ana, Centro de Cuenca, Cuenca, Azuay
Precio
$112.000
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Lo esencial
Local comercialEn venta62 m²1 habitaciones1 bañosNegociable

Local comercial en venta • $112.000 • Área 62 m² • 1 habitaciones • 1 baños • En Cuenca, Azuay

Características

62
m² total
1
Habitaciones
1
Baños

Descripción

Local comercial en venta – Alta rentabilidad | Centro Histórico Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en una de las zonas más cotizadas del Centro Histórico, a tan solo 8 cuadras del Parque Calderón, dentro de la exclusiva Plaza Santa Ana, reconocida por su categoría, diseño y ubicación estratégica. Ubicación: Plaza Santa Ana – segunda planta, con alta visibilidad desde la calle Juan Montalvo, una de las vías más transitadas del sector. Características: Área cubierta: 57,63 m² Área de jardín: 4,81 m² Amplios ventanales de piso a techo, que aportan excelente iluminación natural y presencia comercial Entorno moderno y de alto nivel Ideal para múltiples giros de negocio: Oficinas de marketing y servicios profesionales Estudios de moda Boutiques Peluquerías y barberías Spa Consultorios Entre otros Retorno de inversión atractivo: Ingreso estimado: USD 600 mensuales Alta demanda de arriendo por su ubicación y perfil comercial Precio de venta: USD 112.000 Una propiedad ideal para inversionistas que buscan seguridad, plusvalía y rentabilidad, en una plaza comercial de lujo y con excelente proyección.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cuenca. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$112.000
A la mediana de comparables
$73.011
Diferencia
$38.989 más
53.4% más por m²

Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cuenca. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.806/m²

$821/m²$2.545/m²
  • esta · $1.806/m²
  • mediana · $1.178/m²
  • franja habitual · $912–$1.860/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 27 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Cuenca; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Centro Histórico Plaza Santa Ana, Centro de Cuenca, Cuenca, Azuay

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$112.000

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