$45.000
Clínica Veterinaria en Venta en Cuenca, Azuay
Menos por m²$141/m²$680/m² menos que esta (82.9%)
a 3.42 km
320 m²2
1 / 10
En ventaLocal comercial
$55.000
Cuenca, Azuay
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Cuenca · 67 m²
Local Comercial en Venta en Edificio Olimpo - Cuenca, Azuay
Manuel Quiroga, Sur de Cuenca, Cuenca, Azuay
Lo esencial
Local comercialEn venta67 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $55.000 • Área 67 m² • 1 baños • En Cuenca, Azuay
Características
67
m² total
1
Baños
Descripción
Se vende Local Comercial, ubicado en Edificio Olimpo, planta baja interior, ideal para tu negocio u oficina. El local cuenta con una Area de 53,24m2 distribuidos en dos ambientes, cada una con baño, y le corresponde un parqueadero de 13,34m2 Ideal para centro de Belleza, Consultorio mèdico, odontològico, jurìdico, spa, o para el uso que le quieras dar. Por su doble ambiente se presta para cualquier tipo de negocio o emprendimiento. Se encuentra en una ubicaciòn privilegiada, cerca de centros educativos, comercios varios, centros medicos, etc. No pagues mas renta, invierte en tu futuro.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $55.000
- A la mediana de comparables
- $82.819
- Diferencia
- $27.819 menos
- 33.6% menos por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$821/m²
$141/m²$3.975/m²
- esta · $821/m²
- mediana · $1.236/m²
- franja habitual · $989–$1.916/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 22 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$169.500Zona Rosa, Av Gran Colombia Venta de Local Comercial, Azuay
Más por m²$985/m²$165/m² más que esta (20%)
a 3.77 km
172 m²32
$165.000Local Comercial de Venta por Estrenar en La Av Loja. Azuay
Más por m²$1.222/m²$401/m² más que esta (48.9%)
a 2.67 km
135 m²2
$125.000Oficina - Huaynacapac, Azuay
Más por m²$1.953/m²$1.132/m² más que esta (137.9%)
a 4.49 km
64 m²1
$79.500Oficinas en Venta – Sector Corte Judicial, Cuenca parqueaderos Disponibles en Venta, Azuay
Más por m²$3.975/m²$3.154/m² más que esta (384.2%)
a 4.08 km
20 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Manuel Quiroga, Sur de Cuenca, Cuenca, Azuay
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