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En ventaCasa

$198.000

Cuenca, Azuay

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Cuenca · 4 dormitorios · 140 m²

Baños, Venta de Hermosa Casa 04 Dorm., Azuay

Av. Ricardo Durán, Baños, Cuenca, Azuay
Precio
$198.000
Lo esencial
CasaEn venta140 m²4 habitaciones3 bañosNegociable

Casa en venta • $198.000 • Área 140 m² • 4 habitaciones • 3 baños • En Cuenca, Azuay

Características

140
m² total
4
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Detalles: Es una casa amplia, elegante y totalmente remodelada, donde se renovó absolutamente todo: pisos, techos, sistema de iluminación, diseño interior, cocinas, tuberías, cerámicas y mucho más. La propiedad conserva un exclusivo estilo clásico moderno con hermosas escaleras y acabados en fina madera traída del Oriente, presente en muebles de cocina y closets. La casa se vende completamente amoblada e incluye TV pantalla plana de última generación, nevera, cocina empotrada, camas, juego de comedor y varios muebles adicionales, lista para habitar. Ha sido construida y remodelada con materiales de excelente calidad, ofreciendo confort, amplitud y elegancia en cada espacio. Se encuentra fuera de urbanización, en un sector residencial tranquilo y estratégico, cerca de la escuela Juan Pablo II, con calles asfaltadas y rápidos accesos a importantes vías como Av. Loja, Av. de Las Américas y a pocas cuadras del acceso a la autopista. Código: C0350 ¡¡¡A 02 CUADRAS DE LA BOMBA DE GASOLINA DE BAÑOS!!! IDEAL PARA FAMILIAS GRANDES Planta Baja: Al ingresar a la propiedad encontrará el parqueadero para 02 vehículos, seguido de una amplia sala principal, comedor principal y comedor de diario, además del baño social. Destacan sus paredes con revestimientos en piedra decorativa y detalles modernos que combinan perfectamente con los acabados en madera. Posteriormente encontramos la cocina con elegantes muebles altos y bajos elaborados en fina madera. Finalmente llegamos al patio posterior donde se encuentra el patio, área de BBQ, bodega, cuarto de máquinas y lavandería. Planta Alta: Al subir al primer piso nos recibe una cómoda sala secundaria, además del dormitorio máster con baño privado y 03 dormitorios secundarios, ubicados frente al baño completo compartido en el pasillo. Todos los dormitorios cuentan con closets en madera de excelente calidad. Buhardilla: Es una amplia área multifuncional ideal para gimnasio, sala de entretenimiento, sala de juegos, área de TV, estudio, bodegas o cualquier ambiente adicional que desee implementar. Dimensiones: * Construcción: 250m2 * Terreno: 140m2 ¡¡¡LE HACEMOS LA PRE CALIFICACIÓN DE CRÉDITO DE FORMA GRATUITA!!! Nuestro Facebook InmobiAustro Real Estate Las mejores propiedades de venta en Cuenca, Ecuador. Econ. Cbr. Marian Páez // Ing. Jonathan Carchi Licencia ACBIR 394A INMOBIAUSTRO

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$198.000
A la mediana de comparables
$92.001
Diferencia
$105.999 más
115.2% más por m²

Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.414/m²

$585/m²$1.414/m²
  • esta · $1.414/m²
  • mediana · $657/m²
  • franja habitual · $585$903/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 20 anuncios comparables.

Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Comparables activos del mismo tipo y operación en 2 km a la redonda; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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