$195.000
Vendo Amplia Casa en Cuenca Sector Entrada a Baños (Cv3931), Azuay
Menos por m²$366/m²$309/m² menos que esta (45.8%)
a 0.64 km
533 m²43
1 / 5
En ventaCasa
$139.000
Cuenca, Azuay
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 206 m²
Casa en Venta, Narancay. a 20 m del Gran Aki, Azuay
Narancay, Cuenca, Azuay
Lo esencial
CasaEn venta206 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $139.000 • Área 206 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Cuenca, Azuay
Características
206
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa en venta en Urbanización Privada Sector Gran AKI Narancay Excelente oportunidad de adquirir una vivienda amplia y funcional en urbanización privada, ubicada estratégicamente a tan solo 20 metros del Gran AKI en Narancay, en una zona consolidada, comercial y residencial de alta demanda. Distribución: Planta baja: Sala amplia Comedor Cocina funcional Jacuzzi Sala de TV Baño social Estudio (ideal para home office) Lavandería Parqueadero para 2 vehículos Segunda planta: Dormitorio máster con baño privado Dos habitaciones de hijos que comparten un baño completo Tercera planta: Buhardilla cómoda y amplia con baño completo (Ideal como cuarta habitación, ) Ubicación privilegiada Vivir aquí significa tener todo a pocos pasos: Gran AKI (a 20 metros) TUTTI Ferretería Continental Coralcentro Líneas de buses Terminal Terrestre Narancay Parada del Tranvía Zona con excelente conectividad, comercio cercano y alta plusvalía. Ideal para familias que buscan seguridad, comodidad y cercanía a servicios esenciales, sin perder privacidad dentro de una urbanización.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $139.000
- A la mediana de comparables
- $126.678
- Diferencia
- $12.322 más
- 9.7% más por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$675/m²
$366/m²$1.414/m²
- esta · $675/m²
- mediana · $615/m²
- franja habitual · $521–$792/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 13 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$125.000Casas de Venta con Credito Miti Miti en Sector Sur de Cuenca, Azuay
Menos por m²$521/m²$154/m² menos que esta (22.8%)
a 0.63 km
240 m²33
$107.000Casa - Cuenca, Azuay
Menos por m²$615/m²$60/m² menos que esta (8.9%)
a 1.92 km
174 m²33
$985.000En Venta Casa de Lujo con Piscina en Cuenca, Azuay
Más por m²$792/m²$118/m² más que esta (17.4%)
a 0.14 km
1.243 m²610
$198.000Baños, Venta de Hermosa Casa 04 Dorm., Azuay
Más por m²$1.414/m²$740/m² más que esta (109.6%)
a 0.59 km
140 m²43
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Narancay, Cuenca, Azuay
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