$86.000
Departamento de 89 m² en Condominio Olimpo en Cuenca, Azuay
Más por m²$966/m²$353/m² más que esta (57.5%)
a 1.89 km
89 m²22
1 / 5
En ventaDepartamento
$119.000
Cuenca, Azuay
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 194 m²
Departamento en Venta, con Terraza. Narancay, Azuay
Narancay, Cuenca, Azuay
Lo esencial
DepartamentoEn venta194 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $119.000 • Área 194 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Cuenca, Azuay
Características
194
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO CON TERRAZA EN VENTA - NARANCAY Este hermoso departamento esquinero, con excelente iluminación natural, te ofrece un espacio único para disfrutar de la comodidad y la tranquilidad. Ubicado en un sector privilegiado de Narancay, con vistas espectaculares al río, ¡este es el hogar que estabas buscando! Dimensiones 100 m² internos 90m² terraza 26 m² parqueo 2 m² bodega Distribución 3 habitaciones amplias, la principal con vestidor 2 baños completos 2 parqueos Hermosa terraza con linda vista Beneficios Edificio moderno con ascensor Guardia 24/7 Características del Sector -Ubicado en un hermoso sector de Narancay, con vistas al río, cerca de supermercados, restaurantes, instituciones educativas, hospitales y plazas comerciales, cubriendo todas tus necesidades diarias. -Excelente conectividad con transporte público facilitando el desplazamiento rápido y eficiente por la ciudad. VALOR $119.000 Ofrecemos alternativas de financiamiento con excelentes tasas de interés, gestionadas mediante entidades del Sistema Financiero Ecuatoriano. Nos encargamos integralmente de todo el proceso legal, garantizando una gestión segura, transparente y sin complicaciones para ti. ¡Aprovecha esta fabulosa oportunidad! ¡CONTACTANOS AHORA! Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $119.000
- A la mediana de comparables
- $248.563
- Diferencia
- $129.563 menos
- 52.1% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$613/m²
$613/m²$1.300/m²
- esta · $613/m²
- mediana · $1.281/m²
- franja habitual · $1.250–$1.300/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$75.000Departamento en Venta. Narancay, Azuay
Más por m²$1.250/m²$637/m² más que esta (103.8%)
a 0.7 km
60 m²22
$123.000Departamento en Venta, 3 Habitaciones. Control Sur, Azuay
Más por m²$1.281/m²$668/m² más que esta (108.9%)
a 0.84 km
96 m²32
$130.000Departamento Familiar, Azuay
Más por m²$1.300/m²$687/m² más que esta (111.9%)
a 1.85 km
100 m²34
$91.000Departamento en Venta, Narancay. Azuay
Más por m²$1.300/m²$687/m² más que esta (111.9%)
a 0.09 km
70 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Narancay, Cuenca, Azuay
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