$45.000
Clínica Veterinaria en Venta en Cuenca, Azuay
Menos por m²$141/m²$1.813/m² menos que esta (92.8%)
a 1.09 km
320 m²2
1 / 8
En ventaLocal comercial
$125.000
Cuenca, Azuay
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Cuenca · 64 m²
Oficina - Huaynacapac, Azuay
Cornelio Merchan, Huaynacapac, Cuenca, Azuay
Lo esencial
Local comercialEn venta64 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $125.000 • Área 64 m² • 1 baños • En Cuenca, Azuay
Características
64
m² total
1
Baños
Descripción
OFICINA EN VENTA - SECTOR FUNCION JUDICIAL, FISCALIA, ESTADIO. Excelente oportunidad de inversión en edificio exclusivo, ideal para firmas corporativas, profesionales o rentabilidad por alquiler. Ubicada a pocos pasos de la Fiscalía, Función Judicial, Estadio y Millenium Plaza. Distribución y Metraje: Área de oficina: 51.76 m2 Parqueadero privado: 13 m2 Área total: 64.76 m2 Alícuota: $70 Servicios del Edificio: Guardianía y seguridad privada 24/7 Sala de reuniones ejecutiva Ascensor Precio de inversión: $125.000 Para más información o coordinar una visita, contáctanos:Ver datos Isa Neira Inmobiliaria Tu hogar, nuestro compromiso. Estamos comprometidos a vender tu propiedad y a encontrar el hogar de tus sueños.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $125.000
- A la mediana de comparables
- $80.000
- Diferencia
- $45.000 más
- 56.2% más por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.953/m²
$141/m²$3.975/m²
- esta · $1.953/m²
- mediana · $1.250/m²
- franja habitual · $912–$2.194/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 15 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$480.000Propiedad en Venta Exclusiva Para Inverción, Sector Centro Histórico, Azuay
Menos por m²$958/m²$995/m² menos que esta (50.9%)
a 0.79 km
501 m²4
$105.000Oficina en Venta – Sector El Estadio | Cuenca, Azuay
Menos por m²$1.250/m²$703/m² menos que esta (36%)
a 0.76 km
84 m²1
$69.725Local Comercial en Proyecto Nuna, Azuay
Más por m²$2.179/m²$226/m² más que esta (11.6%)
a 1.48 km
32 m²1
$79.500Oficinas en Venta – Sector Corte Judicial, Cuenca parqueaderos Disponibles en Venta, Azuay
Más por m²$3.975/m²$2.022/m² más que esta (103.5%)
a 0.42 km
20 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cornelio Merchan, Huaynacapac, Cuenca, Azuay
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