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En ventaDepartamento

$168.550

Cuenca, Azuay

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Cuenca · 2 dormitorios · 100 m²

Vendo Departamento Excelente Ubicación en Cuenca – Sector Av Paucarbamba (Dp4027), Azuay

Paucarbamba, Cuenca, Azuay
Precio
$168.550
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Lo esencial
DepartamentoEn venta100 m²2 habitaciones2 bañosNegociable

Departamento en venta • $168.550 • Área 100 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Cuenca, Azuay

Características

100
m² total
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

VENDO DEPARTAMENTO EXCELENTE UBICACIÓN EN CUENCA – SECTOR AV. PAUCARBAMBA (DP4027) DESCRIPCIÓN GENERAL Vendo departamento excelente ubicación en Cuenca- Sector Paucarbamba Área interna: 70.59 m2 Área parqueo: 12.50 m2 Área de terraza: 13.57 m2 Área bodega:4.3 m2 Proyecto suites, departamentos, penthouse y 2 locales comerciales, esta es tu gran oportunidad de inversión. Cuenta con amplias áreas comunales, gimnasio, terraza, iluminación interior natural, 2 pisos de parqueaderos, ascensores con la mejor tecnología capacidad para 15 personas. Departamentos con la mejor tecnología, construcción antisísmica, ductos de iluminación natural, generador eléctrico, seguridad las 24 horas. Ubicado cerca de bancos, locales comerciales, restaurantes, gasolineras, entidades financieras, servicios de transporte, tranvía. A solo 10 minutos del centro de Cuenca. Alta visibilidad y fácil acceso en una zona de alto tráfico peatonal y vehicular. ____________________________________________ PRECIOS Y ÁREAS $168.550 Área interna: 70.59 m2 Área parqueo: 12.50 m2 Área de terraza: 13.57 m2 Área bodega:4.3 m2 FORMAS DE PAGO Pago en efectivo Crédito directo sin intereses con la constructora Financiamiento con entidad bancaria ____________________________________________ DISTRIBUCIÓN Modelo 2: Sala, comedor, cocina, 1 habitación , 1 baño completo, 1 habitación con baño completo, lavandería, terraza, bodega garaje para 1vehículo. Cercano a: Instituciones educativas Centros comerciales Farmacias Mercados, panaderías, bancos y estaciones de servicio Servicios básicos: Agua potable Alcantarillado Energía eléctrica ___________________________________________ Créditos Hipotecarios:

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$168.550
A la mediana de comparables
$128.866
Diferencia
$39.684 más
30.8% más por m²

Mediana de 25 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.686/m²

$17/m²$2.031/m²
  • esta · $1.686/m²
  • mediana · $1.289/m²
  • franja habitual · $1.024–$1.460/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 25 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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