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En ventaTerreno

$720.000

Cuenca, Azuay

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Cuenca · 725 m²

Vendo Terreno en Cuenca – Sector Av 10 de Agosto (St4067), Azuay

Av. Diez de Agosto, Sur de Cuenca, Cuenca, Azuay
Precio
$720.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta725 m²Negociable

Terreno en venta • $720.000 • Área 725 m² • En Cuenca, Azuay

Características

725
m² total

Descripción

Vendo terreno en Cuenca – Sector Av. 10 de Agosto (ST4067) DESCRIPCIÓN GENERAL Excelente oportunidad de inversión para constructores y desarrolladores Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Cuenca, este amplio terreno es ideal para proyectos inmobiliarios, edificios residenciales o desarrollo comercial. Ideal para: ️ Constructores ️ Inversionistas ️ Proyecto de edificio de hasta 7 pisos ️ Desarrollo residencial o comercial Alta visibilidad y fácil acceso en una zona de alto tráfico peatonal y vehicular. ____________________________________________ PRECIOS Y ÁREAS $720.000 negociable 725,20 m² Frente: 19,40 m Fondo: 37 m Ventajas del sector Terreno totalmente plano Excelente ubicación cerca de la Av. 10 de Agosto Zona de alta plusvalía y crecimiento urbano Fácil acceso a vías principales Cercano a centros educativos, hospitales, centros comerciales, parques y supermercados Próximo a farmacias, panaderías, mercados y gasolineras Servicio de transporte público y líneas de buses cercanas Cercano a: Instituciones educativas Hospitales y clínicas Centros comerciales Farmacias Mercados, panaderías, bancos y estaciones de servicio Servicios básicos: Agua potable Alcantarillado Energía eléctrica ___________________________________________ VISÍTANOS EN #Cuenca: Av. Pichincha, entre Aurelia Cordero y Lorenzo Piedra – Edificio CCB (Esq.) Cómo llegar a nuestra oficina:.gl/UCyJqMLwwV4mPD3cA

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cuenca. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$720.000
A la mediana de comparables
$126.890
Diferencia
$593.111 más
467.4% más por m²

Mediana de 143 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cuenca. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$993/m²

$70/m²$993/m²
  • esta · $993/m²
  • mediana · $175/m²
  • franja habitual · $70–$315/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 143 de los 144 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Cuenca; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Av. Diez de Agosto, Sur de Cuenca, Cuenca, Azuay

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$720.000

Cuenca, Azuay

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