$180.000
Terreno con Vista, Privacidad y Proyección, Azuay
Menos por m²$53/m²$331/m² menos que esta (86.2%)
a 0.51 km
3.402 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$269.000
Cuenca, Azuay
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 700 m²
Casa con Terreno de 700 m² en Misicata, Azuay
Camino a Misicata sector los Tilos, Misicata, Cuenca, Azuay
Lo esencial
TerrenoEn venta700 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Terreno en venta • $269.000 • Área 700 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Cuenca, Azuay
Características
700
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Una casa para vivir, compartir y disfrutar en grande. En Los Tilos – Misicata, esta propiedad combina una casa de dos pisos con un amplio terreno DE 700 m2, creando un hogar ideal para quienes valoran el espacio, la comodidad y la vida en familia. Cuenta con 3 dormitorios, máster con baño privado y jacuzzi, sala de TV, sala, comedor, cocina y bar. Su gran diferencial está en sus espacios exteriores: amplio patio, pérgola y BBQ, además de un solárium con ventanales y abundante luz natural, ideal para ejercicios, relajación o crear un espacio versátil según sus necesidades. También dispone de lavandería, bodega, baños exteriores y garaje. Una propiedad que ofrece algo difícil de encontrar: una casa cómoda y funcional, acompañada de un terreno amplio para disfrutar y aprovechar al máximo cada espacio.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $269.000
- A la mediana de comparables
- $235.039
- Diferencia
- $33.961 más
- 14.5% más por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$384/m²
$53/m²$769/m²
- esta · $384/m²
- mediana · $336/m²
- franja habitual · $126–$602/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$100.000Terreno en Misicata en Venta, Azuay
Menos por m²$82/m²$302/m² menos que esta (78.6%)
a 0 km
1.217 m²
$129.000Terreno en Venta – Sector Caballo Campana / Misicata, Azuay
Menos por m²$258/m²$126/m² menos que esta (32.9%)
a 0.89 km
500 m²
$725.280Terreno en Venta Comercial y Residencial 1.092 m² a 50 m del Colegio Borja Cuenca Ec. Azuay
Más por m²$664/m²$280/m² más que esta (72.8%)
a 1.61 km
1.092 m²
$150.000Lote de Venta Ideal Para Proyecto Inmobiliario Al Sur de Cuenca, Azuay
Más por m²$769/m²$385/m² más que esta (100.2%)
a 1.83 km
195 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Camino a Misicata sector los Tilos, Misicata, Cuenca, Azuay
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