$109.000
¡Departamento por Estrenar con Espectacular Vista Al Río en Edificio de Lujo! ️, Azuay
Menos por m²$606/m²$304/m² menos que esta (33.5%)
a 1.86 km
180 m²33
1 / 5
En ventaDepartamento
$91.000
Cuenca, Azuay
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Cuenca · 2 dormitorios · 100 m²
Hospital de Misicata, Venta de Departamentos Vip, Azuay
Calle 1 de Septiembre, Misicata, Cuenca, Azuay
Lo esencial
DepartamentoEn venta100 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $91.000 • Área 100 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Cuenca, Azuay
Características
100
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Hermosos y amplios apartamentos ubicados a 1 cuadra del nuevo Hospital de Misicata, cuenta con amplios espacios con gran iluminación natural, hermosa vista a la ciudad, excelente acceso y cerca de todos los servicios. Precios de Departamentos desde: $91.000 Cód.: D0143 Los departamentos tienen la siguiente distribución: Departamentos de 02 Dormitorios: - 02 Baños Completos - Sala - Comedor - Cocina - Hermosa área verde posterior, ideal para compartir en familia o realizar reuniones - Área de Lavandería - Parqueadero Departamentos de 03 Dormitorios: - 02 Baños Completos - 01 Baño Social - Sala - Comedor - Cocina amplia - Hermosa área verde posterior, ideal para compartir en familia o realizar reuniones - Área de Lavandería - Parqueadero Observación: Los apartamentos están en obra, se tiene fecha estimada de entrega Octubre - Noviembre 2026. Si desea conocer, agende su cita y le indicaremos sin ningún compromiso. Nuestros Teléfonos: ⓪⑨⑧ ④①⑥ ①②⑥④ ⓪⑨⑧ ⓪⑧⓪ ⑦⑧④⑦ Nuestro Facebook InmobiAustro Real Estate Las mejores propiedades de venta en Cuenca, Ecuador. Econ. Cbr. Marian Páez // Ing. Jonathan Carchi Licencia ACBIR 394A INMOBIAUSTRO
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $91.000
- A la mediana de comparables
- $101.626
- Diferencia
- $10.626 menos
- 10.5% menos por m²
Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$910/m²
$606/m²$1.327/m²
- esta · $910/m²
- mediana · $1.016/m²
- franja habitual · $867–$1.063/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 17 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$78.000Ultimo Departamento Vip con Garaje en Misicata (V3128), Azuay
Menos por m²$867/m²$43/m² menos que esta (4.8%)
a 1.51 km
90 m²32
$125.000Hermoso Departamento en Venta, Sector Misicata, Azuay
Más por m²$1.016/m²$106/m² más que esta (11.7%)
a 1.17 km
123 m²32
$115.900Vendo Departamento en Cuenca Sector Misicata (Dp3753), Azuay
Más por m²$1.063/m²$153/m² más que esta (16.8%)
a 0.7 km
109 m²22
$130.000Vendo Departamento en Cuenca Sector Misicata (Dp3672), Azuay
Más por m²$1.327/m²$417/m² más que esta (45.8%)
a 0.47 km
98 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle 1 de Septiembre, Misicata, Cuenca, Azuay
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