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En ventaDepartamento
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En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 180 m²

¡Departamento por Estrenar con Espectacular Vista Al Río en Edificio de Lujo! ️, Azuay

A Narancay Baños, Sur de Cuenca, Cuenca, Azuay
Precio
$109.000
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Departamento en venta • $109.000 • Área 180 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Cuenca, Azuay

Características

180
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

CÓDIGO: D384 $109.000 negociables Control Sur ️ ¡Departamento por estrenar con espectacular vista al río en edificio de lujo! ️ Vive la combinación perfecta entre modernidad, comodidad y ubicación estratégica. Estrena este elegante departamento de 2 dormitorios, diseñado para quienes valoran los espacios luminosos, el confort y una excelente calidad de vida. Características:️ 2 amplios dormitorios️ 2 baños completos️ Baño social️ Lavandería interior️ Parqueadero️ Bodega Hermosa vista al ríoDisfruta de amplios ventanales que llenan cada espacio de luz natural y permiten integrar el paisaje a tu hogar. ️ Calidad y respaldoConstruido por una de las empresas constructoras de mayor prestigio a nivel nacional, con acabados modernos y altos estándares de calidad. Amenidades exclusivas:- Terraza panorámica- Zona BBQ techada con cubierta de vidrio- Salón comunal para reuniones y eventos- Ascensor Seguridad y tecnología:- Guardianía- Cámaras de seguridad- Sistema contra incendios- Fibra óptica de alta velocidad Ubicación privilegiadaSector Colegio de Arquitectos / Autopista, a pocos pasos del Río Tarqui y cerca de:- Mall del Río- Coral Centro Comercial- Gran Akí- Tranvía- Principales vías de acceso de la ciudad Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor proyección y conectividad.

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$109.000
A la mediana de comparables
$162.414
Diferencia
$53.414 menos
32.9% menos por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$606/m²

$606/m²$1.327/m²
  • esta · $606/m²
  • mediana · $902/m²
  • franja habitual · $854–$996/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.

Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta, repartidos por el rango de precio por m²: los hay más baratos y más caros. Ábrelos y compara por tu cuenta.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

A Narancay Baños, Sur de Cuenca, Cuenca, Azuay

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