$180.000
Terreno con Vista, Privacidad y Proyección, Azuay
Menos por m²$53/m²$205/m² menos que esta (79.5%)
a 0.81 km
3.402 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$129.000
Cuenca, Azuay
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Cuenca · 500 m²
Terreno en Venta – Sector Caballo Campana / Misicata, Azuay
Calle 1 de Septiembre 1, Misicata, Cuenca, Azuay
Lo esencial
TerrenoEn venta500 m²Negociable
Terreno en venta • $129.000 • Área 500 m² • En Cuenca, Azuay
Características
500
m² total
Descripción
TERRENO EN VENTA – SECTOR CABALLO CAMPANA / MISICATA Precio: $129.000 negociables CODIGO T499 Excelente oportunidad de inversión en una zona de crecimiento y alta plusvalía. Ubicación estratégica, cerca de: * Colegios * Hospitales * Centros comerciales Características del terreno: * Frente: 10 m * Fondo: 12,50 m * Largo: 49 m * Construcción continua permitida * Retiro frontal: 5 m * Retiro posterior: 3 m * Lateral adosado * Servicios básicos por solicitar Ideal para proyecto residencial o inversión. La propiedad que necesita la tenemos nosotros con planes de financiamiento (Biess o cualquier entidad financiera) entradas mínimas; negociación directa, Asesoría Gratuita para poder adquirir su propiedad en el ámbito Legal Financiero; LIC. PROFESIONAL # 270A. Contactanos: Ver datos +1 Ver datosVer datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $129.000
- A la mediana de comparables
- $206.765
- Diferencia
- $77.765 menos
- 37.6% menos por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$258/m²
$53/m²$769/m²
- esta · $258/m²
- mediana · $414/m²
- franja habitual · $233–$630/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$269.000Casa con Terreno de 700 m² en Misicata, Azuay
Más por m²$384/m²$126/m² más que esta (48.9%)
a 0.89 km
700 m²34
$385.000️ ¡Oportunidad Para Inversionistas! Terreno de 931,48 m² con Iprus Para 8 Pisos, Azuay
Más por m²$414/m²$156/m² más que esta (60.3%)
a 1.44 km
931 m²
$250.000Sensacional Terreno en Venta, a Pocos Pasos del Parque "El Recreo" Sector 1ro de Mayo, Azuay
Más por m²$597/m²$339/m² más que esta (131.3%)
a 1.99 km
419 m²
$150.000Lote de Venta Ideal Para Proyecto Inmobiliario Al Sur de Cuenca, Azuay
Más por m²$769/m²$511/m² más que esta (198.2%)
a 1.14 km
195 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle 1 de Septiembre 1, Misicata, Cuenca, Azuay
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