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En ventaCasa

$185.000

Cuenca, Azuay

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Cuenca · 4 dormitorios · 270 m²

Casa 4 Dorm., Urbanización Misicata, Azuay

Misicata, Cuenca, Azuay
Precio
$185.000
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Lo esencial
CasaEn venta270 m²4 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $185.000 • Área 270 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Cuenca, Azuay

Características

270
m² total
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

CASA EN VENTA EN URBANIZACIÓN PRIVADA – SECTOR MISICATA Precio: $185.000 Se presenta esta distinguida residencia ubicada en urbanización privada en el consolidado sector de Misicata, un entorno residencial que combina tranquilidad, seguridad y excelente conectividad. Diseñada para ofrecer confort y funcionalidad, la propiedad integra amplios espacios, acabados de calidad y sistemas de seguridad que garantizan una experiencia de vida superior. Distribución arquitectónica: Planta Baja: Área verde interna que aporta iluminación natural y armonía al espacio Elegante sala principal Comedor con óptima integración social Moderna cocina equipada con encimera, extractor y lavavajillas Área de servicio con baño completo Lavandería independiente Baño social Parqueadero con capacidad para hasta 3 vehículos pequeños o 2 de mayor tamaño Segunda Planta: Tres confortables dormitorios secundarios Acogedora sala de TV Dos baños completos Tercera Planta: Exclusiva suite máster, que incorpora: Amplio closet Baño privado Terraza privada con agradable vista Dos bodegas de generosa dimensión Seguridad y equipamiento: Sistema de cerca eléctrica independiente Alarma integral con sensores en todas las ventanas Ubicada en un entorno residencial de alta demanda, ideal para quienes valoran privacidad, seguridad y calidad de vida. Una propiedad que equilibra elegancia, funcionalidad y una excelente proyección de inversión. Ver datos INFORMES Ver datos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Misicata, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$185.000
A la mediana de comparables
$172.673
Diferencia
$12.327 más
7.1% más por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Misicata. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$685/m²

$413/m²$1.104/m²
  • esta · $685/m²
  • mediana · $640/m²
  • franja habitual · $489–$835/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Misicata; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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