$180.000
Terreno con Vista, Privacidad y Proyección, Azuay
Menos por m²$53/m²$361/m² menos que esta (87.2%)
a 1.39 km
3.402 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$385.000
Cuenca, Azuay
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Cuenca · 931 m²
️ ¡Oportunidad Para Inversionistas! Terreno de 931,48 m² con Iprus Para 8 Pisos, Azuay
Antonio LLoret Bastidas, Misicata, Cuenca, Azuay
Lo esencial
TerrenoEn venta931 m²Negociable
Terreno en venta • $385.000 • Área 931 m² • En Cuenca, Azuay
Características
931
m² total
Descripción
No todos los terrenos tienen el potencial de una gran inversión. Este sí. ️ 931,48 m² ️ IPRUS hasta 8 pisos ️ Documentación al día ️ Excelente ubicación y alta plusvalía Si eres constructor, desarrollador o inversionista, este puede ser el inicio de tu próximo proyecto. Escríbenos y conoce todos los detalles. Nobira Inmobiliaria
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $385.000
- A la mediana de comparables
- $298.264
- Diferencia
- $86.736 más
- 29.1% más por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$414/m²
$53/m²$769/m²
- esta · $414/m²
- mediana · $320/m²
- franja habitual · $258–$597/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 13 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$129.000Terreno en Venta – Sector Caballo Campana / Misicata, Azuay
Menos por m²$258/m²$156/m² menos que esta (37.6%)
a 1.44 km
500 m²
$560.000Vendido/terreno Estratégico en El Sector Av Loja (L3156), Azuay
Menos por m²$320/m²$93/m² menos que esta (22.5%)
a 1.19 km
1.748 m²
$250.000Sensacional Terreno en Venta, a Pocos Pasos del Parque "El Recreo" Sector 1ro de Mayo, Azuay
Más por m²$597/m²$183/m² más que esta (44.3%)
a 0.98 km
419 m²
$150.000Lote de Venta Ideal Para Proyecto Inmobiliario Al Sur de Cuenca, Azuay
Más por m²$769/m²$356/m² más que esta (86%)
a 0.61 km
195 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Antonio LLoret Bastidas, Misicata, Cuenca, Azuay
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