$85.000
Vendo Departamento en #cuenca – a 2 Cuadras Américas, Acceso a Misicata (Dp3950), Azuay
Menos por m²$817/m²$236/m² menos que esta (22.4%)
a 1.71 km
104 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$99.000
Cuenca, Azuay
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Cuenca · 2 dormitorios · 94 m²
Vendido/moderno Departamento Bien Ubicado Vía a Misicata, Azuay
Via A Misicata, Yanuncay, Cuenca, Azuay
Lo esencial
DepartamentoEn venta94 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $99.000 • Área 94 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Cuenca, Azuay
Características
94
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento en Altavista – Misicata Moderno y acogedor departamento de 2 dormitorios y 2 baños completos, con sala, comedor y cocina integrados. Incluye 1 parqueadero y bodega. Área total: 94 m². Ubicado en Altavista, Misicata, zona residencial tranquila y de alta plusvalía. Precio: $99.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $99.000
- A la mediana de comparables
- $100.552
- Diferencia
- $1.552 menos
- 1.5% menos por m²
Mediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.053/m²
$817/m²$2.333/m²
- esta · $1.053/m²
- mediana · $1.070/m²
- franja habitual · $1.000–$1.357/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 33 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$126.000Vendo Departamento en Cuenca Sector Misicata (Dp3755), Azuay
Menos por m²$1.024/m²$29/m² menos que esta (2.7%)
a 1.22 km
123 m²22
$149.000Departamento - Yanuncay, Azuay
Más por m²$1.096/m²$42/m² más que esta (4%)
a 0.66 km
136 m²22
$133.000Departamento en Venta Sector Primero de Mayo, Azuay
Más por m²$1.371/m²$318/m² más que esta (30.2%)
a 0.42 km
97 m²33
$70.000Suites en Preventa Zona Residencial Sector Av Primero de Mayo D372, Azuay
Más por m²$2.333/m²$1.280/m² más que esta (121.5%)
a 1.46 km
30 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Via A Misicata, Yanuncay, Cuenca, Azuay
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