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En ventaDepartamento

$133.000

Cuenca, Azuay

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 97 m²

Departamento en Venta Sector Primero de Mayo, Azuay

Avenida Primero de Mayo, El Batán, Cuenca, Azuay
Precio
$133.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta97 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $133.000 • Área 97 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Cuenca, Azuay

Características

97
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Departamento exclusivo y moderno, ubicado en una de las zonas más de alta demanda, Avenida 1° de Mayo. Su ubicación estratégica te conecta con todo: transporte, comercios, servicios y áreas de recreación. Características del departamento - Área de construcción: 96 m² - Dormitorios: 3 amplios y luminosos - Sala y comedor con excelente iluminación natural - Cocina moderna con acabados de calidad - Área de lavandería independiente - Bodega ideal para almacenamiento adicional - 1 parqueadero asignado Detalles destacados - Diseño moderno y funcional - Acabados de excelente calidad - Ubicación súper conveniente - Edificio exclusivo y tranquilo Este departamento es una opción ideal para quienes buscan comodidad, estilo y una excelente inversión en una de las áreas de mayor demanda de la ciudad.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Avenida Primero de Mayo, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$133.000
A la mediana de comparables
$144.288
Diferencia
$11.288 menos
7.8% menos por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Avenida Primero de Mayo. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.371/m²

$1.371/m²$2.333/m²
  • esta · $1.371/m²
  • mediana · $1.488/m²
  • franja habitual · $1.480–$1.532/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.

Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Avenida Primero de Mayo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$133.000

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