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En ventaDepartamento

$135.000

Cuenca, Azuay

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Cuenca · 4 dormitorios · 260 m²

Vendo Departamento Triplex en Cuenca – Sector El Punto (Dp3938), Azuay

Av. Américas, San Sebastián, Cuenca, Azuay
Precio
$135.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta260 m²4 habitaciones5 bañosNegociable

Departamento en venta • $135.000 • Área 260 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Cuenca, Azuay

Características

260
m² total
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Vendo Departamento triplex en Cuenca – Sector el Punto (DP3938) DESCRIPCIÓN GENERAL OPORTUNIDAD! Vendo Departamento Tríplex – Sector El Punto – 3 dormitorios con baño y vestidor c/u, 2 Garajes y terraza. DISTRIBUCIÓN Cuarta planta: Sala Comedor, Cocina, desayunador, baño social, lavandería, Bodega Cuarto de servicio con Baño completo Quinta planta: Sala de TV grande, terraza, 3 Dormitorios con vestidor y baño privado cada uno. Sexta planta: Sala de tv o estudio No Dispone de ascensor PRECIOS Y ÁREAS $135.000 negociables · ÁREA TOTAL: 260 m² · Área útil: 170 m² · Terraza: 60 m² · 2 garajes 25 m² · Bodega 4 m² BENEFICIOS Ubicación estratégica Todos los servicios básicos, cerca del Supermaxi de las Américas, hotel Oro Verde, Plaza 33, Plaza Soleit, Plaza del Río, a pocas cuadras de la Universidad Católica de Cuenca, varios restaurantes, gimnasios, clínicas, tiendas, farmacias, panaderías, centros educativos privados y públicos, zona de alta plusvalía, a media cuadra del Tranvía y línea de buses – Alta plusvalía Alta visibilidad y fácil acceso en una zona de alto tráfico peatonal y vehicular.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$135.000
A la mediana de comparables
$301.681
Diferencia
$166.681 menos
55.3% menos por m²

Mediana de 31 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$519/m²

$519/m²$1.488/m²
  • esta · $519/m²
  • mediana · $1.160/m²
  • franja habitual · $1.052–$1.409/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 31 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en 2 km a la redonda; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Av. Américas, San Sebastián, Cuenca, Azuay

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$135.000

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