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En ventaDepartamento

$210.000

Cuenca, Azuay

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 200 m²

Departamento en Venta, Sector 12 de Octubre, Azuay

Lope DE Vega, Yanuncay, Cuenca, Azuay
Precio
$210.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta200 m²3 habitaciones2 bañosNegociable

Departamento en venta • $210.000 • Área 200 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Cuenca, Azuay

Características

200
m² total
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Este hermoso departamento de 3 dormitorios está ubicado en una excelente zona de la ciudad, en Lope de Vega, a solo una cuadra de la Avenida 12 de Octubre, cerca del Registro de la Propiedad. Con amplios espacios, acabados de calidad y una gran variedad de servicios adicionales, este departamento es perfecto para quienes buscan comodidad y tranquilidad en un excelente vecindario. Dimensiones -181 m² de construcción -1 bodega grande -1 parqueadero grande (capacidad para 2 vehículos) Distribución -3 dormitorios (super amplios, dos de ellos con baño completo) -Baño social completo con ducha -Sala de TV -Sala de estar -Comedor -Cocina super amplia con isla o desayunador -Alacena -Lavandería (con fregadero, espacio para lavadora y secadora) -Balcón (en el dormitorio principal) Extras incluidos -Cortinas en todo el departamento El edificio cuenta con ; -Gimnasio completamente equipado -Sauna y turco -Área de BBQ -Guardianía 24 horas -Lobby cómodo para espera -Cámaras de seguridad -Generador de luz -Dos ascensores -Dispositivo de acceso para cada piso Características del Sector -A solo 3 minutos del Mall del Río -A 3 minutos del Supermaxi de la Don Bosco -A 1 minuto de Cruz Azul, Medicity, Santa Martha, entre otrosA -A 1 minuto de la orilla del río Primero de Mayo, caminera y parque lineal -Cerca de colegios y universidades -Fácil parqueo en toda la cuadra (sin línea amarilla) -Excelente vecindad -A 20 minutos a pie de la parada del tranvía -A 3 minutos de la autopista -Facilidad para recibir domicilios o pedidos motorizados -No está en una calle principal, por lo que no hay ruido VALOR: $210.000 *Ofrecemos alternativas de financiamiento con excelentes tasas de interés, gestionadas mediante entidades del Sistema Financiero Ecuatoriano.  Nos encargamos integralmente de todo el proceso legal, garantizando una gestión segura, transparente y sin complicaciones para ti. ¡Aprovecha esta fabulosa oportunidad! ¡CONTACTANOS AHORA!

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$210.000
A la mediana de comparables
$256.536
Diferencia
$46.536 menos
18.1% menos por m²

Mediana de 42 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.050/m²

$519/m²$1.802/m²
  • esta · $1.050/m²
  • mediana · $1.283/m²
  • franja habitual · $1.045–$1.484/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 42 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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