$133.000
Departamento en Venta Sector Primero de Mayo, Azuay
Menos por m²$1.371/m²$204/m² menos que esta (12.9%)
a 1.98 km
97 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$63.000
Cuenca, Azuay
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Cuenca · 1 dormitorio · 40 m²
Selaria Departamentos de 1,2 y 3 Dorm., Azuay
Avenida Primero de Mayo, Yanuncay, Cuenca, Azuay
Lo esencial
DepartamentoEn venta40 m²1 habitaciones1 bañosNegociable
Departamento en venta • $63.000 • Área 40 m² • 1 habitaciones • 1 baños • En Cuenca, Azuay
Características
40
m² total
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
CASAS CUENCA INMOBILIARIA presenta Nuevo Proyecto SELARIA – Código P3190 Vive en una zona estratégica Av. Primero de Mayo y Cieza de León Hermosa vista al río Yanuncay Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios Desde $63.000 Parqueadero incluido Algunas unidades con bodega Reserva con solo el 2% Preventa con precios especiales Edificio moderno de 7 pisos Locales comerciales disponibles Entrega: marzo 2028 Ideal para vivir o invertir (alta plusvalía) Agenda tu visita hoy mismo Te comparto precios, disponibilidad y financiamiento ¿Prefieres visitarlo entre semana o fin de semana?
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Avenida Primero de Mayo, los publique quien los publique.
- Se pide
- $63.000
- A la mediana de comparables
- $59.496
- Diferencia
- $3.504 más
- 5.9% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Avenida Primero de Mayo. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.575/m²
$1.371/m²$2.333/m²
- esta · $1.575/m²
- mediana · $1.487/m²
- franja habitual · $1.460–$1.488/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$154.600Vendo Departamento en Cuenca – Sector Av 1ero de Mayo (Dp4015), Azuay
Menos por m²$1.472/m²$103/m² menos que esta (6.5%)
a 0.78 km
105 m²22
$177.000Vendo Departamentos en Cuenca – Sector Primero de Mayo (Dp4013), Azuay
Menos por m²$1.487/m²$88/m² menos que esta (5.6%)
a 0.78 km
119 m²23
$249.900Vendo Departamento en Cuenca – Sector Av 1ero de Mayo (Dp4017), Azuay
Menos por m²$1.488/m²$88/m² menos que esta (5.6%)
a 0.78 km
168 m²32
$70.000Suites en Preventa Zona Residencial Sector Av Primero de Mayo D372, Azuay
Más por m²$2.333/m²$758/m² más que esta (48.1%)
a 0.78 km
30 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación en Avenida Primero de Mayo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Primero de Mayo, Yanuncay, Cuenca, Azuay
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