$45.000
Clínica Veterinaria en Venta en Cuenca, Azuay
Menos por m²$141/m²$1.989/m² menos que esta (93.4%)
a 0.91 km
320 m²2
1 / 5
En ventaLocal comercial
$115.000
Cuenca, Azuay
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Cuenca · 54 m²
Selaria Locales Comerciales con Vista Al Rio Yanuncay, Azuay
Avenida Primero de Mayo, Yanuncay, Cuenca, Azuay
Lo esencial
Local comercialEn venta54 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $115.000 • Área 54 m² • 2 baños • En Cuenca, Azuay
Características
54
m² total
2
Baños
Descripción
CASAS CUENCA INMOBILIARIA presenta SELARIA – Código P3190 3 LOCALES COMERCIALES EN VENTA Desde $115.000 Con parqueo y bodega incluida Ubicación estratégica Av. Primero de Mayo y Cieza de León Zona de alta visibilidad y crecimiento Gran oportunidad de inversión Ideal para negocio propio o generar ingresos por renta Disponibilidad: LOCAL 1 64,09 m² construcción + 11,70 m² terraza 1 medio baño Parqueo 12,5 m² + bodega 3 m² $145.000 LOCAL 2 53,84 m² construcción 1 medio baño Parqueo 12,5 m² + bodega 3 m² $115.000 LOCAL 3 83,81 m² construcción + 68,75 m² terraza Parqueo 12,5 m² + bodega 3 m² $235.000 Edificio moderno de 7 pisos Entrega: marzo 2028 Agenda tu visita hoy mismo Te comparto disponibilidad y opciones de financiamiento
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $115.000
- A la mediana de comparables
- $63.590
- Diferencia
- $51.410 más
- 80.8% más por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.130/m²
$141/m²$3.975/m²
- esta · $2.130/m²
- mediana · $1.178/m²
- franja habitual · $993–$1.443/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 11 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$169.500Zona Rosa, Av Gran Colombia Venta de Local Comercial, Azuay
Menos por m²$985/m²$1.144/m² menos que esta (53.7%)
a 1.93 km
172 m²32
$204.900Iskay Premium Residences, Azuay
Menos por m²$1.178/m²$952/m² menos que esta (44.7%)
a 1.1 km
174 m²34
$550.000Local Comercial - El Batán, Azuay
Menos por m²$1.637/m²$493/m² menos que esta (23.1%)
a 1.42 km
336 m²2
$79.500Oficinas en Venta – Sector Corte Judicial, Cuenca parqueaderos Disponibles en Venta, Azuay
Más por m²$3.975/m²$1.845/m² más que esta (86.7%)
a 1.58 km
20 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Primero de Mayo, Yanuncay, Cuenca, Azuay
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