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En ventaLocal comercial

$204.900

Cuenca, Azuay

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 174 m²

Iskay Premium Residences, Azuay

Av. Ordonñez Lasso entre Higuerilla y Madre Selva, Cuenca, Azuay
Precio
$204.900
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Lo esencial
Local comercialEn venta174 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Local comercial en venta • $204.900 • Área 174 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Cuenca, Azuay

Características

174
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

ISKAY redefine el concepto de hogar contemporáneo en Cuenca. Torres que dialogan con el paisaje, combinando diseño moderno, vistas privilegiadas y una arquitectura pensada para vivir con calma, estilo y plenitud. AMENITIES El proyecto cuenta con espacios de esparcimiento y recreación diseñados para enriquecer tu estilo de vida. PLANTA BAJA Lobby.- Un espacio elegante que da la bienvenida a residentes y visitantes con un diseño contemporáneo y acogedor. Salón de juegos.- Disfruta de noches de relajación y diversión con amigos en nuestro salón de juegos, equipado con varios pasatiempos. Área de niños.- El game-room para niños es un espacio divertido y seguro donde podrán disfrutar y compartir momentos con los más pequeños. Gimnasio.- Nuestro gimnasio está equipado con máquinas de última generación para que puedas mantener tu rutina de ejercicio en un ambiente moderno y motivador. Plaza exterior - Firepit.- La plaza posterior es un espacio acogedor con chimenea, perfecto para reuniones y momentos de relax al aire libre. Sala cowoking.- Un ambiente modeno y funcional, con buena iluminación, conectividad y comodidad para potenciar tu productividad. TERRAZA Área BBQ.- Disfruta de deliciosas comidas al aire libre en nuestra área BBQ, equipada con todo lo que necesitas para una parrillada perfecta. Cuarto de yoga.- Un espacio sereno y tranquilo para practicar yoga y meditación, perfecto para encontrar paz y equilibrio.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$204.900
A la mediana de comparables
$212.666
Diferencia
$7.766 menos
3.7% menos por m²

Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.178/m²

$867/m²$2.169/m²
  • esta · $1.178/m²
  • mediana · $1.222/m²
  • franja habitual · $912–$2.169/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 15 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en 2 km a la redonda; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Av. Ordonñez Lasso entre Higuerilla y Madre Selva, Cuenca, Azuay

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$204.900

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