$143.174
Departamento de 2 Dorm. con Terraza en Proyecto Nuna, Azuay
Menos por m²$17/m²$1.130/m² menos que esta (98.5%)
a 1.95 km
8.238 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$189.300
Cuenca, Azuay
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 165 m²
Vendo Departamento en Cuenca en El Sector de Los Tres Puentes (Dp2823), Azuay
Tres Puentes, Huaynacapac, Cuenca, Azuay
Lo esencial
DepartamentoEn venta165 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $189.300 • Área 165 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Cuenca, Azuay
Características
165
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Vendo Departamento en Cuenca en el sector de los Tres Puentes. PRECIO $Ver datos negociable. ÁREA 165.34 m2 Construcción área de parqueo: 15 m2 área de bodega 4m2 DISTRIBUCIÓN Cuenta con sala, comedor, cocina con mesón, 3 habitaciones con closets y 3 baños completos, lavandería, 1 garaje, 1 bodega, terraza, áreas comunes, gimnasio. VENTAJAS Cuenta con sistema de seguridad, guardia las 24h del día, sistema de gas centralizado, sistema de agua caliente centralizado, vías de fácil acceso. A 10 minutos del centro histórico. Ubicado en zona estratégica de la ciudad, transporte público, hospitales, centros educativos. ------------------------------------------ ENCUÉNTRANOS EN: Av. Pichincha entre Aurelia Cordero y Lorenzo Piedra - Edificio CCB. CÓMO LLEGAR: Clic aquí INFORMACIÓN Y CITAS: 09Ver datos - 09Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $189.300
- A la mediana de comparables
- $213.419
- Diferencia
- $24.119 menos
- 11.3% menos por m²
Mediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.147/m²
$17/m²$2.417/m²
- esta · $1.147/m²
- mediana · $1.293/m²
- franja habitual · $1.029–$1.641/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 30 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$128.000Departamento en Venta con Vista Espectacular Cerca Remigio Crespo, Azuay
Menos por m²$1.024/m²$123/m² menos que esta (10.7%)
a 0.72 km
125 m²23
$125.000Departamento - Huaynacapac, Azuay
Más por m²$1.289/m²$141/m² más que esta (12.3%)
a 1.43 km
97 m²11
$399.000Vendo Espectacular Departamento Exclusivo con Terraza y Vista - Mall del Alto - Mall Del rio, Azuay
Más por m²$1.663/m²$515/m² más que esta (44.9%)
a 1.86 km
240 m²34
$145.000Vendo Departamento en Cuenca – Sector Remigio Crespo (Dp4092), Azuay
Más por m²$2.417/m²$1.269/m² más que esta (110.6%)
a 1.32 km
60 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tres Puentes, Huaynacapac, Cuenca, Azuay
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