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En ventaDepartamento

$199.900

Cuenca, Azuay

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 230 m²

Vendo Departamento en Cuenca Sector Tres Puentes (Dp3718), Azuay

Tres Puentes, Este, Cuenca, Azuay
Precio
$199.900
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Lo esencial
DepartamentoEn venta230 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $199.900 • Área 230 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Cuenca, Azuay

Características

230
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

VENDO DEPARTAMENTO EN CUENCA SECTOR TRES PUENTES (DP3718) PRECIO $ 199.900 negociable. ÁREA Área Útil: 126,21 m² Área parqueo: 30 m² Área bodega: 4 m² Patio: 69.86 m² DISTRIBUCIÓN Sala, comedor, cocina, 3 habitaciones, 2 baños completos, 1 medio baño, sala tv, lavandería, patio de 69.86 m², garaje para 2 vehículos, bodega. Áreas Comunales: Jardines comunales, sala de espera, salón de recepciones para 100 personas, 2 barbacoas, gimnasio, área juegos infantiles, cancha de futbol, chancha de tenis y vóley, 6 ascensores. VENTAJAS Cercano a vías principales, centros educativos, centros hospitalarios, centros comerciales, parques, panaderías, farmacias, gasolineras, gimnasio, líneas de buses, a 10 minutos caminando al centro de la ciudad. Cuenta con servicios de agua potable, alcantarillado y energía eléctrica. ————————————————————————————————————– ENCUÉNTRANOS EN: Av. Pichincha entre Aurelia Cordero y Lorenzo Piedra – Edificio CCB. INFORMACIÓN Y CITAS: 09Ver datos – 09Ver datos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$199.900
A la mediana de comparables
$297.494
Diferencia
$97.594 menos
32.8% menos por m²

Mediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$869/m²

$869/m²$1.663/m²
  • esta · $869/m²
  • mediana · $1.293/m²
  • franja habitual · $1.044–$1.641/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 30 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en 2 km a la redonda; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Tres Puentes, Este, Cuenca, Azuay

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$199.900

Cuenca, Azuay

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