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En ventaDepartamento

$295.000

Cuenca, Azuay

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 202 m²

Departamento con Terraza. Sector Remigio Crespo, Azuay

Sector Remigio Crespo, Tres Puentes, Cuenca, Azuay
Precio
$295.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta202 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Departamento en venta • $295.000 • Área 202 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Cuenca, Azuay

Características

202
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Exclusivo departamento en venta – Sector Remigio Crespo Viva en una de las zonas con mayor plusvalía y mejor ubicación de Cuenca. Este elegante departamento en piso alto combina amplitud, privacidad, vistas privilegiadas y acceso inmediato a todo lo que necesita. Ubicación estratégica: A pocos minutos de Supermaxi, Universidad del Azuay, Universidad Estatal, Centro Histórico, clínicas, farmacias, bancos, Mall del Río, C.C. El Vergel, gimnasios, restaurantes y el hermoso parque lineal del río Yanuncay. Departamento ubicado en el piso 6 202 m² totales Distribución: Amplia área social con salida a espectacular terraza y vista a la ciudad Cocina funcional Lavandería independiente Baño social 3 dormitorios, cada uno con baño privado Dormitorio máster con terraza privada y hermosa vista hacia Turi 2 parqueaderos Bodega El edificio ofrece: Guardia y seguridad 24 horas Gas centralizado 2 ascensores Market interno Gimnasio Precio: $295.000 Una propiedad ideal para quienes buscan confort, ubicación premium y una excelente inversión en una de las zonas más cotizadas de Cuenca.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$295.000
A la mediana de comparables
$267.894
Diferencia
$27.106 más
10.1% más por m²

Mediana de 36 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.460/m²

$555/m²$2.031/m²
  • esta · $1.460/m²
  • mediana · $1.326/m²
  • franja habitual · $1.038–$1.546/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 36 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$295.000

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